【都市印象参数】会昌县都市印象小区逾期一年多未交房 业主有苦难言

对所有家庭来说，买房是件大事。但是，会昌县城市印象小区很多业主的这一事件使他们心塞。由于开发商迟迟没有交房，当地政府有关部门组织了多次协调会，县防管理局向开发商发出了三次纠正通知书，但问题没有解决。

11月30日上午，记者在会昌县都市印象小区售楼部见到了反映情况的业主们。这些业主告诉记者，他们在2015年和都市印象小区开发商会昌县富兴房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定交房时间为2016年10月至12月不等，但是到现在工程都还没有完工。

记者了解到，在都市印象小区买房的有近两百位业主，开发商到期没有交房后，业主多次向开发商会昌县富兴房地产开发有限公司法人代表许天寿生沟通，但是一直没有解决问题。业主们在万般无奈下，向会昌县房管局、信访局、县长信箱进行了反映。今年5月27日，会昌县房管局召集富兴房地产开发有限公司法人代表、业主代表开会，当时开发商承诺在10月底交房，但是这个承诺依然是一张空头支票。

业主张女士说，开发商交不了房，但房贷还是要按时还，现在一家人买了房却没房住，只能租房，一个月两千多块钱的房贷和四百多块钱的房租对家庭是非常大的压力。

这位业主郭女士说，她家是贫困户，老家的房子拆了，按照政策在县城买房每人有两万块钱的补贴，靠着这笔钱买了都市印象小区的房子，可现在依然只能租房居住，每月近五百块钱的房租对一个贫困家庭来说也是一笔不小的开支。

记者来到都市印象小区售楼部时，会昌县富兴房地产开发有限公司法人代表许天寿生正在和业主沟通，但是看到记者后，他马上离开了现场。

房产部门：开发商逾期交房原因因资金出现问题

由于记者采访时，富兴房地产开发有限公司法人代表离开了售楼部，记者无法了解到逾期交房的原因。但通过查询，记者发现，富兴房地产开发有限公司在会昌开发了多个小区，以前也存在过逾期交房的问题。

今年1月22日，市里一家媒体就曾曝出《会昌月亮湾·中央星城小区开发商被诉“大忽悠”》的文章，这篇报道中的中央星城小区也是会昌县富兴房地产开发有限公司所开发的小区，结果逾期8个多月没有交房，引发业主们的不满。是什么原因导致会昌县富兴房地产开发有限公司开发的小区接连出现逾期交房呢？记者来到了会昌县房管局了解情况。

会昌县房管局房地产开发管理股这位负责人说，都市印象小区逾期交房的问题，他们已经协调处理过多次。

交房日期延至明年6月 业主感到很无奈

11月30日下午，会昌县房管局通知都市印象小区的业主代表下午三点到会议室开会，和开发商一起协商逾期交房的问题。由于主持协调会的一位县领导谢绝记者进入会议现场，记者无法了解到现场沟通过程，只能从业主代表那里得知，经过一个多小时的协商，最后确定都市印象小区在2018年6月30日前交房。

最后业主代表和开发商代表签订了《承诺书》，并明确了逾期违约赔偿责任。

最近几年，类似商品房预售合同纠纷案不少见，能如愿获得赔偿的业主还是比较少，这样的问题得不到解决，就会有越来越多的业主们经济和权益受损，在此，我们也希望相关部门能够对不守诚信的房产企业加强监管，确保消费者的合法权益不受侵害。