【天籁论坛】塔山南路对烟台房地产市场有什么影响？你确实不知道这些。

最近塔山南路又传来了新消息！2个区间3.8公里的道路提前1个月开工，正在推进铁路桥隧道等4个区间的前期工作。道路将确保12月末前战线开工，2020年6月末前正式开通。

塔山南路的建设打动了人们的心。作为烟台东西交通的主要道路，对缓解目前东西方向的交通拥堵具有重要意义。与此同时，主要道路的开通也将对地区的连续性产生重大影响。

1.泰山南路贯通地区

塔山南路项目位置东起竹林南路，西起外寨大桥，路长约8070米，共有地面积约426300平方米。塔山南路建成后，将形成从福山区吉川路到莱山区观海的东西交通路线。

塔山南路是另外两条东西交通要道，位于——红旗路和港口城街之间，从西向东贯穿福山区、智湖区和赖山区。很多人知道这种宏观，但不理解其中的微观。福山区范围内的道路主要通过城市地区，在地湖区范围内通过魁北克玉路，周围有桌山、西摩村等，向东经过上天赐予的城市、油价、财富。

之后，穿过山路、青年南路、机场路、通世南路、荆棘山，穿过胜利路。在下家村以北1公里，凤山以北。继续向东穿过山海，途经千秋中原区北部。然后经过平顶山，连接竹林南路，到达万凯御龙山，然后去观海。

综合整个路段来看，千秋中原和关云山(元陵庄村)有部分交通流量进入，机场路、通塞路是交通流量进入的主要地区。如果把塔山南路增加到公路上，青年路、机场路、通塞路的交通流量压力将大大缓解，北部红旗路和南部港口城市街道的压力也将同时缓解很多。

由此看来，建设泰山南路对市民的旅行有很大好处。

2.公路主导的地区

道路在地区发展中的作用早就被人们嚼碎了，他说：“要想富裕，就先修路。”实际上，随着道路规划、交通、人气的增加，地区发展也在陆续展开。

塔山南路的建设将为市民的旅行提供便利，同时对沿线房地产和商超有很大帮助。在选择房地产方面，购房者往往关注价格、交通、配套等几个主要方面。那么，市政重点工程道路是一个很大的加分项。

沿线的天降天成、北1公里左右的“山花园”、东南方向的山水龙城、与山海相接的千秋中原、刚刚上市的关云山、最东端的万凯御龙山等建筑物都将受益。当然，有人认为道路开通后太吵、“破坏生态环境”等一切都有利有弊，但总有主要矛盾。也就是说，泰山南路对烟台的交通具有划时代的意义。

烟台有很多道路主导地区发展的事例。

1.港口城市街道

港城街是贯穿烟台东西的城市高速公路，有人称它为“五区连接路”、“烟台的南外环”。公路开通后，烟台东西联系更加紧密，可以实现从莱山区到福山区的“一路直达”。道路两边的发展我们都能看到。大型大厦至今没有蓬勃发展，中铁宜都、保利香榭丽公馆、凤凰山公馆全部进驻，新开发的上龙山海大官道、关云山项目等正在尝试飞跃。大湖、沟北、松阿拉市、太阳等草棚改建工程也同时进行，这条道路给沿线地区带来的变化引人注目！

2.青年南路

青年南路刚贯通的时候，人们都说“太偏颇了”，但现在山语世家和波利子维郡的人气相当丰富。南部的红星国际广场、山语城等也备受关注。路上硬件配备齐全，房地产很受欢迎。也许是“凤求秋”效应，新三中落子青年南路，进一步带动地区发展。

3.山海路

山海路是在山里走的路。大家都担心“套餐该怎么办”，但现在千秋花园入住很久了，底部商朝可以满足日常生活，有山有湖的位置也越来越清楚了。(威廉莎士比亚、《哈姆雷特》、《千秋中原》、《洪芳宝》等越来越“爬不高”。山海路的开通大大改变了沿线村民的生活方式。

房地产涨价的机会，合理对待购房者。

塔山南路给沿线房地产带来了良好的利益，社区旅游大大便利，各种支持资源也逐渐吸引，所以价格会上升到理论上。但是过度的“上涨”并不是为了购房者。最近，烟台产下网民发表了一篇帖子，称个别房地产通过建设塔山南路，以不合理的价格上涨“冲破了塔山南路的空隙”。

对于帖子中提到的房地产涨价现象，网民们表示“上涨是因为学区”，不是因为修路。谁对谁错，我们后期会证明的。

另一位业内人士表示，建设：公路带来的交通支持改善可以提高区域内房地产的价值，但部分房地产故意夸大升值空间，部分房地产并没有靠在边缘。当然，根据房地产的规划情况、旅行的便利、与市中心地区的距离，不缺乏真正潜力的升值。(莎士比亚。)(莎士比亚。)。

如果遇到因城市建设利益而价格上涨的房地产，购房者真的有必要再掂量一下“有价值”。(莎士比亚)。

后进行选择。

塔山南路正在一步一步向我们走来，它将改变烟台的交通，带动周边的经济，影响烟台的人居。关于塔山南路的最新进展、相关影响，烟台房地产网将持续关注，为大家解读。

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