西安重汽汽车报价及图片大全专题之均价8514元/㎡起！西安6盘价格公示

近日，沉寂了一个月的西安楼市开始逐渐回暖，继1月20日5大热盘价格公示后，昨日，高陵4盘迎来备案价公示，分别是桂悦府、龙江秀水园二期、颐和盛世、悦熙府,，今日，西咸新区又有2盘价格公示……

一、高陵4盘具体备案详情：

本次备案的合创·桂悦府4#，为洋房产品，是合创集团2018年重点发开的高端项目，项目位于高陵区泾惠十四路（高陵区泾河工业园桑军大道），本次公示的房源最小面积为50.11㎡，按照备案均价8513.74元/㎡,30%首付13万就可以上上车。

悦熙府为纯新盘首次价格公示，产品为小高层、高层，面积107-125㎡，精装交付，整盘均价10613元/㎡，精装交付，综合性价比较高，购房者可重点关注。

图源：熙悦府项目官微

户型图一览：

1、107㎡三室两厅两卫一厨户型图

2、117㎡三室两厅两卫一厨户型图

3、125㎡三室两厅两卫一厨户型图

项目位于西安·泾渭新城桑军大道（地铁10号线桑家村站向南350米），从所属区域来看，泾渭新城定位西北高端制造产业核心，汇集军工、汽车制造业、重工业、新兴科技等国家级产业园区，陕西重汽、吉利汽车、中国兵器等众多千亿级企业入驻，是未来五年大西安北跨发展核心，区域潜力明显。

交通方面，周边双地铁交汇，项目距离地铁10号线、17号线桑家村站仅350米，直达经开区、港务区、浐灞区；另外，项目距西安北站15km，距西咸机场25km，出行方便。

图源：熙悦府项目官微

教育方面，项目南侧500米为窑子头幼儿园、窑子头小学、国定双语学校，近临经开二中、经开第四小学。

医疗方面，项目周边的西安市中心医院经开院区（在建三甲级）、高陵区医院等环伺项目周边，便于业主日常就医，全方位呵护家人健康。

商业方面，家福乐购物中心、嘉园购物中心、龙发时代广场，可为业主提供多元化的购物方式。

值得一提的是，项目的物业为龙湖物业，入住后享受高品质无微不至的物业服务。

随着西安主城房价不断拔高，高陵楼市也迎来了机会，区位之优、交通之优、环境之优、产业之优，这都成为高陵区域招商引资的重要优势所在。

区位之优：在大西安“三带多轴多中心”建设中，高陵横跨古都文化传承轴和现代服务生态轴，同时又是渭河生态带和全市工业大走廊的核心承载区，且与西咸新区泾河新城、秦汉新城直接相连，地处泾河新城与富阎板块之间，更是直连空港和陆港的必经之地，有着明显的区位优势。

交通之优：作为大西安重点桥接地带，京昆、包茂、西咸北环线三条高速公路、210、310国道穿境而过；规划建设中的西延高铁、地铁10号线（在建）及已建成的泾河火车站位于其中……

环境之优：高陵区深入贯彻落实“美丽西安·绿色家园”行动精神，扎实推进“大绿围城、大绿集镇、大绿绕村”三大工程，做美城乡大生态、做好“两河水文章”，全力推进泾渭河生态环境建设，统筹推进水生态治理、水生态旅游，全力打造堤固、水清、岸绿、景美的生态水、景观水、幸福水。

产业之优：高陵有着备受瞩目的产业聚集效应。西安渭北工业区高陵装备工业组团已形成汽车制造、石油装备、新型材料、节能环保、现代军工五大主导产业，着力打造国家级高端装备制造基地。

另外，西安限购政策不断加码，而高陵作为距离西安主城最近的不限购区域之一，加之区域价格整体还处于“洼地”，接下来也将成为西安楼市的热门板块！

二、西咸新区2盘具体备案详情：

今日，西咸新区2盘也迎来价格公示，分别是：万科未来星光、天地源蘭樾坊，共计809套房源，其中，万科未来星光761套精装房源、天地源蘭樾坊48套毛坯房源。

1、万科未来星光

万科未来星光为纯新盘，项目规划了9栋高层、小高层，户型面积为117㎡的三室、128㎡的三室和143㎡的三室，共计761套房源本次全部公示，其中含4栋小高层、5栋高层房源。面积区间95.8-249.89㎡，主力户型约118㎡、约131㎡、约143㎡，备案价最低17054元/㎡、最高25235元/㎡，整盘均价20839元/㎡，精装交付。

项目所处的沣东自贸园板块集结了不少楼盘，中南上悦城、国樾府都在其中，因而除了自身具有大体量的商业以外，南侧紧邻南美商品贸易中心和沣东智谷，还不算距离3公里范围内的华润万象城和宜家家居。

学校方面，沣东第五小学、沣东第九小学、高新一中沣东学校都距离项目较近。但实话实说，这些学校都是新建学校，师资力量有待进一步确定。

医疗方面，陕西省中医医院、美芝恩妇产医院、沣东新城国际医院等，距离项目都不是很远。此外，据置业顾问透漏，与项目紧邻处将要建设一座公园，这对自贸园板块的人来说可谓大利好。

随着沣东这两年的发展，城市配套也在不断地成熟，该盘又择址于有大量产业支撑的自贸园板块，大环境来整体来说还是比较好的。

2、天地源兰樾坊

本次加推，备案的是2栋洋房，面积较大，集中在203.15-220.27㎡，房源不多，仅有48套，均价27667元/㎡，毛坯交付。

天地源兰樾坊项目占地约131亩，项目位于沣东管委会对面，算是板块内的“白菜心”，共规划了20栋楼，涵盖有高层、小高层、多层洋房，本次价格公示的是2栋7层高的毛坯房源，不论是面积还是价格，都很改善。

天地源在西安购房者并不陌生，在高新开发了天地源丹轩坊（已备案）、天地源万熙天地、天地源枫林绿洲等，开发实力雄厚，天地源兰樾坊是天地源进驻西咸打造的第一个改善项目，地理位置好，配套相对完善，按照本次公示价格，入手门槛在539万左右，对购买人群有一定的门槛。而且高价格是否对应高品质的居住体验，还需要时间去印证。