央视探访深圳万人抢房楼盘 深圳万人摇号买房又出现

相信很多人会想在城市里买一套属于自己的房子，所以在深圳努力的人也希望在深圳有一套房子。最近有报道说深圳一万人买房，又出现了。央视走访深圳一万人。抢房地产，那为什么在深圳买房难？接下来我们就用新闻店的边肖来看看吧~

央视访深圳万人抢地产

记者来到深圳华润城润熙一期售楼处，工作人员说新房开盘当天就卖了一个空，目前不接受新客人看房。华润城润一一期有效注册客户数量达到9687批，而房地产上市只有1171套，项目主推单位为100-200平方米的大中型单位；均价高达13.1万元/平米。

目前按照周边17-18万元的二手房挂牌价格，平均差价至少在4-5万元。买100平米，直接盈利近500万。据了解，自今年7月15日深圳房地产新政出台以来，二手房市场经过一轮上涨后已经企稳，在一个二手房价格倒挂的时候，市场已经将注意力转向了“创新”。

近日，网红板块深圳“华润城润西一期”等。被“砸新”群体盯上的，见证了巨大的套利空，而“众筹砸新”、“代业主买房”等奇怪的买房现象层出不穷。

针对目前的情况，深圳市住建部表示，将严格调查购房者首付款来源的流向，并联合相关力量研究综合治理政策，坚决打击市场投机行为。

深圳市住建局局长、市委书记张表示，深圳市坚定不移地贯彻“房子是为了住，不是为了炒”，坚决贯彻中央调控房地产的政策，严格执行7月15日发布的“新深八条”。

12月1日下午，记者前往深圳华润城润西一期售楼处。据工作人员介绍，新房开盘当天售出1空，目前不接受新客人看房。

深圳市民黄告诉记者，他对房地产的关注由来已久。他在网上订阅开始的时候第一次提交资料，最后还是没有买到。据了解，华润城润西一期有效注册客户9687户，但该楼盘只有1171套房子。项目主要推手单位为100-200平方米的大中型单位；均价高达13.1万元/平米。目前按照周边17-18万的二手房挂牌价格，平均差价至少在4-5万，买100平米直接盈利近500万。

据了解，自今年715年深圳房地产新政出台以来，二手房市场经过一轮上涨后已经企稳。在二手房价格倒挂的情况下，市场将注意力转向了“创新”。近日，网红板块深圳“华润城润西一期”等。被“砸新”群体盯上的，见证了巨大的套利空，而“众筹砸新”、“代业主买房”等奇怪的买房现象层出不穷。

深圳市住建局:正在调查，对违反“持有炒房”的行为将严肃处理

针对房地产热的新高潮，深圳住建部回应称，将联合相关力量研究综合调控政策，坚决打击市场投机行为。

深圳市住建局党委书记张:我们非常重视媒体的报道，正在代表媒体调查房地产投机倒把问题。一旦发现违法行为，将依法依规严肃处理。

张表示，深圳坚决贯彻“房为住，不为炒”的定位，坚决执行中央调控房地产的政策，严格执行7月15日颁布的“新深八条”规定。

深圳市住建局党委书记张:我们正在团结有关力量，全面研究调控政策，坚决打击市场投机行为。同时，进一步加强住房供应和保障，加快建设多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系，努力使市场进一步回归理性，促进我市房地产市场稳定健康发展。

深圳万人摇号买房又出现

在深圳，有一万人通过摇号买房。11月24日，深圳华润城润西一期举行公证抽奖，参与抽奖人数高达9690人，最终只抽到了1171套房。值得注意的是，该物业均价为13.2万元/平方米，一套房最低价格为1184万元。这么高的房价还是阻挡不了人们买房的热情。

最后一次出现这样的场景，没多久。今年6月，位于深圳市光明区的金融街法华融宇华富预售了394套住宅，需要融资100万元。经过5天的表彰，一共表彰了8998人，胜率只有4.37%，从热度情况可以看出。

为了遏制楼市过热，深圳也出台了相关措施。今年7月15日，深圳市住建局等8部门联合发布了调整商品房限购期限、完善住房信贷差别化信贷措施、细化普通住房标准、加强热卖房产销售管理、加大二手房交易信息披露等8项管控措施。

7月15日发布的八项调控措施被称为深圳“有史以来最严格的楼市调控政策”。但是，这么严格的政策，为什么楼市还是热不起来？其实从最近深圳华润城润西一期万人买房就能看出端倪。

由于价格限制，华润城润西一期价格仅为13.2万/平米，而该物业周边二手房均价在18万/平米以上，每平米差价可达5万元左右。粗略估计，就算买一套100平米的公寓，买了之后能卖出去，也能赚500万左右。更何况这个楼盘有很多200平米左右的户型，摇号的可能赚1000多万。

有人把买房叫做“新”。“大新”这个词最早来源于股市。因为成功率低，新股价格暴涨，被认为是稳赚不赔的生意，类似于深圳买新房能赚几百万。

政府部门一方面限制新楼价格，另一方面二手房价格持续供不应求上涨，让人不得不盯紧新楼，甚至有炒房者借别人购房资格，集资买房，这与“住而不炒”的论调相悖。

其实除了炒房团的炒作之外，深圳楼市的火爆情况跟深圳的房荒有很大关系。土地和空的缺乏一直是制约深圳发展的最大瓶颈，也是深圳房价高的重要原因之一。为了突破这种发展限制，各方都在积极探索。

比如国家出台相关文件支持深圳深化土地管理制度探索。深圳可以在满足土地空规划要求的前提下，推进二三产业土地混合利用。支持深圳盘活利用现有工业用地，探索解决规划调整、土地供应、收入分配、历史遗留土地等问题。

相信随着土地限制的打破，土地供应的改善，有关部门对楼市的调控，以及更多福利性公房的提供，深圳的房价最终会回归正常，届时“居者有其屋”将不再是奢侈品。