大连小区 住这些小区的大连人注意！你家房子要升值了

7月15日星期一，农历6月13日部分多云地区有阵雨或雷暴，有雾，21℃ ~ 27℃，相对湿度:65% ~ 90%，南风变为东南风4 ~ 5级。

生活在旧社区的大连人

恭喜！

一个涉及全国17万个老社区

亿万居民的改造

会被完全激活！

政府演讲

鼓励旧社区安装电梯和修建停车场

这意味着

未来你家的环境

配套设施将更加完善

老房子也有望升值

这个国家的旧社区已经发生了巨大的变化

7月1日，国务院新闻办公室召开政策吹风会。住房和城乡建设部副部长黄艳在会上透露，下一步，住房和城乡建设部将指导各地了解当地旧住宅区的需求和居民的改造意愿，并在此基础上明确改造的标准和范围。鼓励有条件的地方安装电梯，建设公共活动场所和停车场，逐步完善养老、托儿、医疗等设施。

12万个老社区惠及数亿人

今年《政府工作报告》对城市旧住宅区改造作出部署后，最近召开的国务院常务会议对推进旧住宅区改造作出部署。根据各地的初步调查，目前中国有17万个旧城市社区需要重建，涉及数亿居民。

住房和城乡建设部副部长黄艳表示，由于设计标准低和维护不足，旧城区的问题十分突出。

比如管网磨损，给排水、电网、燃气、光纤等设施缺失或严重老化。缺乏养老、养老等公共服务，在文化娱乐、健身、机动车辆和非机动车辆存放等方面也普遍存在问题。特别是很多老小区老龄化程度高，老人急需电梯。

我们将尽快了解旧社区的类型和居民的改造意愿

在谈到下一步工作计划时，黄艳表示，住房和城乡建设部将指导各地了解旧城区社区的类型和居民的改造意愿，并在此基础上明确旧城区社区改造的标准和范围。

创新旧城社区改造投融资机制，运用市场化方式吸引社会力量参与。在旧城区改造的基础上，积极发展养老、托幼、医疗、饮食、保洁等社区服务。推动建立社区后续长效管理机制。

根据住房和城乡建设部的要求，各地要优先改造住宅区的水环气、光纤等配套设施。有条件的可以因地制宜安装电梯，建设养老、托儿等配套设施、无障碍设施、停车库，实施节能改造。

综上所述，需要投入资金改造老旧破碎的硬件设施。

总投资可高达4万亿元

今年3月，国务院参事周宝兴提到一个数字:预计旧社区改造总投资可达4万亿元。

我国城镇需要综合改造的旧住宅区总投资可高达4万亿元。比如装修期五年，每年新增投资可以在8000亿元左右甚至更多。

如何定义旧社区？

旧城区是指

施工时间比较长

市政配套设施老化

缺乏公共服务等突出问题的居住区

“这些社区可能已经建立了20多年。由于原设计标准相对较低，维护保养不到位，管网磨损老化，养老、养老、养老、物业等配套设施缺失，道路损坏、秩序混乱、违章建筑等问题明显。

旧住宅小区的三种改造内容

●保障基础配套:维护和改善与居民生活直接相关的水、电、气、道路等市政基础设施，修复北方地区供热设施，安装电梯，建设垃圾分类配套设施。

●基础设施升级:包括公共活动场地、停车场、活动室、产权房等。只要条件允许。

●完善公共服务内容:完善养老、养老、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等社区设施。

负责编辑:张值班编辑:王健

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