林景雅园 业主崩溃！南京这家楼盘月底交房，却连大门都没建好

近日，一位业主向南京楼市爆料:他于2018年购买了江北新区通榆林箐尊园的房子，根据合同，该房屋应于本月底交付。但是到了工地，发现小区还是一个大工地，连大门都没盖，更别说交付了！

业主说:“我当时已经在看家具了，抱着关门的态度来往前看，才发现小区完全是工地！现在进度推迟了，想退房，但是250万在那个位置买新房基本不可能。”

地图来源所有者

现在，离约定的交货时间只剩下4天了。开发商没有给出任何通知，业主已经上门，也没有见到负责人，不知道该怎么办。

为了了解情况，我来到位于江北新浦路和康生路交叉口的通榆林箐尊园，了解项目进展情况。带回一些最新消息！

1.通榆林景准园待交付建筑外侧仍设置脚手架，入口门、景观、小区大门尚未完成；

2.工地陆续复工，施工人员表示至少需要三五个月才能交货；

3.通榆林景尊园开了两年多，改造不好。还有165套555套房没卖出去。目前在卖毛坯房，均价27300元/㎡，户型89-123㎡。

4.营业员说:由于疫情原因，延迟发货很正常。目前外标最迟明年年底统一发货。

一个

探索通榆林箐尊园施工现场:楼内满是脚手架，室内景观尚未展开！

项目距离10号线龙华路站1.3公里，周围是生活设施齐全的江北大润发。

小区距离宝龙时代广场一路。

根据南京网上房产的公告，通榆林静君花园共有8栋11层建筑，将分三期交付使用。其中3、4、5、6、8号楼定于本月底交付；1、2、7号楼预计明年6月底交付；地下车库计划于今年年底交付。

可以看出，目前大楼立面已经装修完毕。与大多数小区不同的是，通榆林景尊花园的立面全部采用干挂石材，质量感很好。

除了正面，即将交付的建筑的玻璃窗也已安装。一些墙壁上覆盖着绿色的网，大型塔式起重机矗立在大楼前。

我进入施工现场，拍下了目前的施工情况。发现楼门口还没做，地面凌乱，景观还没做。

这是一个支持社区的社区中心。框架基本完成，但整体还是被绿网覆盖。

这里支持社区的幼儿园还在建设中。

社区北边有一条没用过的路。十字路口的牌子上写着“此段尚未送达”。目前，这条路已经成为一个临时停车场，挤满了各种规模的车辆。

房产临时接待中心的门是锁着的。拨打广告墙上的楼盘电话后，得知通榆林箐尊园营销中心已迁至象山路18号，驾车导航至“通榆林景雅花园西门”即可到达。

根据项目规划，我在小区里走了一圈，发现规划的大门还没准备好。

此外，我还咨询了几个工地的工人，他们说具体情况不清楚，但根据施工进度，至少需要三到五个月才能开始装修和入住。

2

开业两年，还剩165套！售货员:我肯定能在2021年底拿到房子！

然后，我打车去了通榆林静君花园售楼处。

目前通榆林景尊花园正在出售1-8号楼的小高层住宅。房子均价27300元/㎡，具体一房一价。该公寓建筑面积为89，95，108，119，123 ㎡。

项目去转型不理想。通誉林箐尊园于2017年底首次开业，2018年底再次推出。房地产有555套房，目前还有165套房子(商铺除外)未售出。

根据南京网上房产公告，该房产的3-6、8号楼(粉色标示的楼)定于本月底交房，1、2、7号楼定于2021年6月30日交房。但是，根据实际情况，交货很可能会延迟。

针对送货问题，我还问了销售人员几个问题:

我:你的项目什么时候交付？

售货员:现在的采购，合同是2021年底交货，不排除提前交货的可能。

我:2021年底的楼都是吗？

售货员:是的。

我:之前听说有一批是这个月底发货的。为什么要等这么晚？

营业员:你也知道，由于疫情的影响，南京很多楼盘迟迟没有发货。今年交货延期到明年，明年交货延期到次年。

我:发货会延迟多久？

售货员:我们不确定，我们需要看看项目的进展，但我们肯定可以在2021年底拿到房子。

我:延迟赔偿怎么算？

营业员:会在合同里写明，赔偿金按照合同支付。

本项目主要平面图如下:

1，89㎡两室两厅一卫

2，106㎡三室两厅一卫

3.95㎡两室两厅一卫

4、120㎡三室两厅两卫

5，123㎡三室两厅两卫

都说“暂时买房很爽，关门就是火葬场”。在通榆林箐尊园的主人得到房子之前，他遇到了这样一个糟糕的担心。我们会继续关注下一步的发展。

除通榆林箐尊园外，河西金地中心京华、鼓楼河畔仁恒桃园世纪、燕子矶岳跃电力建设大厦、江北核心区华润国际社区、绿地宁静等楼盘均在官方平台发布了延期声明。

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