青雪路，北至北五环，南至地铁15号线，西至地铁13号线，东至京藏高速公路；道路两旁有建清苑、学苑等多个社区，还有北京林业大学、中国农业大学两所大学。边肖·薛俨·鲁青对两边的办公楼和工业园区进行了彻底的调查。以下是各个项目的具体情况。
项目名称及地址动态价格(元/平方米/天)
开发商建筑面积(平方米)
建筑时代
北京城建天禄房地产开发有限公司汇智大厦青雪路9号54411，2008
北京海鑫周放房地产开发有限公司科技财富中心青雪路8号60000 2003
现有房屋位于学智轩大厦青雪路16号，出租面积700平方米。6北京启阳房地产开发公司15600，2001，
北京东升展博科技发展有限公司中关村东升科技园学院青雪路18号590000 2016
中关村768创意产业园青雪路石板坊南路交叉口现房全租6北京大华无线电仪器厂65000 2009
汉化世纪大厦青雪路23号，全租现房，无数据，无数据，2014，
北京城建房地产开发有限公司青雪路38号B栋金马大厦2003年94000
通过对项目的盘点可以看出，目前该地区写字楼空房间的租赁市场非常火爆，七个项目基本都是全租，平均租金水平为5.5元/m2/天。其实不仅仅是这个区域，还因为海淀的政策优势，整个海淀区的写字楼空入住率都很高。以下小系列会推荐海淀几个可以出租出售的项目。我们来看看。
怡园文化创意产业基地
现状:A区A1栋2/4/5层出租，单层面积约4000平方米；B区2号厂房出租，面积约1万平方米；C区独栋零散剩余面积在租。a区和c区租金6元/m2/天，b区租金4.5-5元/m2/天。
物业类型:独栋办公楼、标准化厂房、办公楼
项目地址:北京市海淀区杏石口路65号
电话:4008691111-31758
中关村翠湖科技园云中心
现状:西区写字楼基本售罄，东区约有10栋独栋，总面积2000-3000㎡。价格27000元/平米。
物业类型:独栋办公楼、办公楼
项目地址:北京市海淀区北青路和文阳路西南角
电话:4008981336
中关村互联网金融产业园
现状:项目一期入住率90%左右。目前三楼还有三个440/460/620的剩余面积，租金6元/平米/天；一楼剩余少量1000平米，租金8元/平米/天。第二阶段的24栋独栋建筑预计将于年底开放。
物业类型:独栋办公楼、办公楼
项目地址:北京市海淀区东冉北街9号
电话:4008691111-31659
本文链接:http://www.itmsc.cn/archives/view-109726-1.html
(负责编辑:夏薇)
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