观音桥 重庆新光天地今日开业 江北观音桥商圈或被分流

来自联商的消息。继苏州新光广场之后，新光三越在中国大陆市场的第二个项目在重庆开业。

数据显示，重庆广信天地建筑面积约35万平方米，营业面积25万平方米，共13层，其中地上8层，地下5层。B2 B5是停车场，大约有5200个停车位。

项目在城市肌内规划交通线路，横向规划三个世界“美丽市场”、“百货世界”、“天空城”和一个“交通枢纽”，用A、B、C三大交通核心垂直连接各街区。

“美丽市场”位于B1F，面积约8万平方米。主要分为“生鲜市场”、“餐饮”、“生活街”、“趣味生活”、“社区生活中心”五个板块。其中《餐饮》汇集了数百种地方和国际美食，拥有2500个客位。“趣味生活”和“社区生活中心”主要服务于城市居民的便利，并设置了银行、邮局、药店、洗衣房等便利设施。

“百货世界”位于1楼-4楼，总面积约8万平方米。新光坊除了引进300个品牌外，还设立了9个国际高端品牌专业护肤室。

“天堂之城空”位于5F-8F，新光广场在此设立了玩具总动员、少年王国、森林电影院三大概念区块，以湖上冰宫、旋转木马、空中园、电影院为地标，识别城市地理位置，规划人们从早到晚、平日到节假日的日常休闲需求。

其中，“湖上冰宫”位于田空中心，周边有耐克(NIKE)、阿迪达斯(adidas)、乐高(LEGO)等旗舰店，与运动休闲的世界潮流同步。还有一个“田空篮球场”，人们可以在闲暇时和朋友一起斗牛；还有一个“田空广场，可以放松一下，俯瞰大街的街景。

此外，星光还特意策划了一个“派对天堂”，为孩子们打造生日快乐的回忆。旋转木马位于7楼，高9米，宽18米。两层楼80匹马，88个座位。电影院位于5F-8F C区，18家电影院，2200座。它是位于中国西南的香港电影城的专属基地。

除三大世界外，新光广场毗邻新牌楼立交，交通便利，有6个停车场入口，方便自驾客户从四面八方快速进入。“交通枢纽”区块经过特别规划，从B2F到B5F，总面积约8万平方米，其中B3F-B5F停车场共有5200个车位，解决客户最关心的停车问题。

此外，还专门规划了A、B、C三个垂直运输核心，包括电梯、自动扶梯、阶梯等。整个博物馆共有182部自动扶梯和电梯，2F和三条室外走廊，B1F与轻轨相连，形成了一个不用担心风雨的立体步行系统。

Lianshang.com百人会会员郭新业认为，重庆新光广场所在的嘉州路商圈，是未来西南地区最具发展前景的三大新兴商圈之一。

嘉州路商圈常住人口30多万。目前，恒大中宇广场、龙湖、财新国际、长安锦绣、加州城市花园、山顶路郭斌等高端住宅小区已在商圈建成，是重庆市重要的中产民族聚集地。商圈商业项目少，竞争环境相对宽松。

重庆特殊的地理环境，山水阻隔，带来了主城各区的组团式发展，使得各个商圈多年来相互称霸。目前重庆的主要商圈有观音桥商圈、解放碑商圈、杨家坪商圈、南平商圈、大平商圈、沙坪坝三峡广场商圈、西奥莱商圈。

“甲州路离观音桥很近，新光广场的开业必然导致观音桥商圈的关闭”，联商网百货沙龙主持人“铁学大器”说。根据联商的统计。com，观音桥商圈社会零售额全年接近400亿元，其中22家大型商场年营业额近150亿元，龙湖北城天街远东百货、世纪新都百货、大容城购物中心、星光68广场四大主力店贡献75亿元。

另一位主持人“北北金猪”也表达了同样的观点。同时，他还指出“重庆一直是一个新世纪，一个有百种价值观的世界。虽然有远东，但无论是大都市还是观音桥的龙湖天街，面积都太小，太依赖化妆品。在目前的市场条件下，话语权是有限的。”

重庆新光广场是新光三越在中国大陆市场最有前景的项目。台湾省新光三越在北京新光广场控制权之战失利后，选择以独资方式回归大陆零售市场，连续布局三大项目。其中，成苏项目均由新光三越中国投资有限公司设立的全资子公司全资拥有，渝项目与中宇地产合作，广信租赁商场负责经营管理。

日本三越伊势丹集团和台湾省新光集团的合作背景，使得他们的项目一推出就备受瞩目。从三越伊势丹在日本市场的运营来看，其最大的优势在于“把握时尚度”、“商品周转快”和“突出季节性营销的新鲜感”，因此具有较高的品牌议价能力。

潘，涟上百人俱乐部会员。com，说“苏州新光广场品牌不是很努力，现场的活力没有展现出来。这次开业的重庆广信天地，在地理位置和品牌上有优势，时尚控是否能显示效果，还要观察。”

从日本到中国大陆，市场环境和商品运作模式都发生了变化，新光三越要把经验“本土化”是必须面对的问题。