楼上楼下 露台装顶棚楼上楼下闹上法庭 这些邻里纠纷你咋看

俗话说，远亲不如近邻。日常生活中，邻里之间很容易互相帮助。但是也有很多邻居因为一些鸡毛蒜皮的小事闹矛盾，甚至打官司。近年来，相邻纠纷案件呈上升趋势。相邻纠纷怎么处理？以下案例可能会给你一些启示。

案例一:玻璃天花板挡住了视线

2006年，林先生买下了一个小区三楼的房产，装修时，在原来的室外露台上设置了玻璃天花板。

住在四楼的陈先生对此很不满意。他认为玻璃天花板安装在他家的墙上，是违法装修。房子墙壁上的裂缝可能会导致安全隐患。万一有不法分子想入室抢劫，也为他们提供了方便。此外，雨天产生的噪音影响睡眠，天花板上的垃圾和污垢没有清理干净，影响生活环境和视野。

随后，他向法院起诉林先生，要求林先生立即拆除玻璃天花板，将露台恢复原状。

面对邻居的要求，林先生有不同的看法。他说，陈先生家的墙不是用来安装玻璃天花板的，天花板的主要作用是避雨，防止高处空投掷物伤人。他在阳台上安装吊顶是完全合理的，并没有侵犯他人的利益。

说:

鹿城法院审理后认为，林先生在露台安装玻璃天花板是专有权的合理延伸，不应视为侵权。虽然玻璃天花板对陈先生的房屋大厅窗台外的景观有一定影响，但原被告与被告是相邻的，应当对对方承担一定的容忍义务。考虑到被告建造玻璃天花板的必要性和对原告专有部分的损害程度，判决驳回了陈先生的诉讼请求。

案例2:

建筑垃圾的延迟清理

潘老伯，市民，在本市某区16楼有新房子。今年6月，潘老伯开始装修房子，他产生的建筑垃圾堆放在底层空。由于垃圾很久没有搬走，二楼的唐阿姨认为堆放在她窗台下的垃圾不仅影响环境，还会导致她的房客提前搬走，造成租金损失。

唐阿姨跟潘叔叔说了很多次后，垃圾还是没有处理掉，唐阿姨一家人很生气。8月11日晚，唐阿姨决定“爱怎么对待就怎么对待”，把她的垃圾运到潘老伯家门口。为此，潘老伯也很生气。他先花了100块钱清理垃圾，然后向唐阿姨要清理费。调解不成后，潘老伯起诉唐阿姨，要求唐阿姨支付垃圾清理费，出具书面道歉书并在社区张贴，赔偿精神损害赔偿6000元。

唐阿姨说首先是潘老伯的错，于是一气之下把自己的垃圾拿到潘老伯家门口，让他尝尝被垃圾影响的生活。

说:

法院经审理认为，原被告与被告是邻居，应当和睦相处，相互理解。但双方因垃圾堆放、清理等琐事发生纠纷，因处理不当矛盾激化。唐阿姨在潘老伯家门前倾销家人的行为是侵权行为，应承担相应责任。因此，法院判决唐阿姨向潘老伯支付垃圾清理费100元，并出具书面道歉信。

-法官提醒社区扮演“调解人”的角色

法官表示，近年来，这种邻里纠纷并不少见。在处理邻国关系时，邻国应相互理解和让步，通过协商解决。楼上楼下大部分矛盾的症结在于缺乏沟通和理解。如果从权益的角度来解决这样的问题，成本会很高，维护权益的过程会很不愉快。法官建议社区在居民中发挥“和事佬”的作用，定期在居民中举办一些活动，让老人或邻居相互熟悉，多沟通了解，自然化解了很多矛盾。

来源:温州晚报