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徐州32中 32.37亿!徐州北区、东区将要拍卖6块地

7月26日,徐州市自然资源和规划局再次挂牌出售6块地块,其中2块涉及房屋,2块为商住用地。

连续两天推出十块地,徐州迎来供地大潮。

在26日的土地出让公告中,涉及住宅用地的有6个地块和4个案例:

地块1: 2019-44交通服务站用地

地块位置:金英东、苗文西、河西北路

总销售面积:1144.6㎡

容积率:1.0

规划用地性质:交通服务站用地

转让期限:50年

起拍价合计:200万元

拍卖时间:8月30日

地块2: 2019-45住宅用地

地块位置:华润路以西、南站路以北

总销售面积:65,590.7平方米

容积率:2.0-2.47

绿化率:31.5%

规划用地性质:城市居住用地

转移期限:70年

高度限制:54米

起步价:2604.79元/㎡

拍卖时间:8月30日

地块3: 2019-46住宅用地

地块位置:华润路以西、三环以北

总销售面积:67921.9平方米

容积率:2.0-2.43

绿化率:35.0%

规划用地性质:城市居住用地

转移期限:70年

高度限制:54米

起步价:3089.97元/㎡

拍卖时间:8月30日

计划

地块4: 2019-47商业金融用地

地块位置:三环北路以北、新泰一路以东

总销售面积:19939.55㎡

容积率:3.0-3.5

绿化率:20%

规划用地性质:零售商业用地、商业金融用地

转移期限:40年

总起底价:4800万元

拍卖时间:8月30日

地块5: 2019-50文化设施用地

地块位置:彭祖大道以南、汉源大道以东、紫金路以北

总销售面积:480,615.4平方米

展览及酒店用地:287,500 ㎡

城市居住用地:19.31万平方米

容积率:1.16—1.57

展览用地:0.5-0.6

酒店用地:2.0-2.4

城市居住用地:1.8-2.6

绿化率:24.0%

规划用地性质:文化设施用地和城市居住用地

A-1地区是文化设施用地

A-2区是酒店和餐厅

A-3区为城市居住用地

A-4地区是城市居住用地

A-5区为城市居住用地

转移期限:文化餐饮50年,居住70年

限高:文化餐饮100米,居住80米

总起底价:17.3亿元

拍卖时间:8月30日

淮海国际博览中心一期规划

世博中心幼儿园

地块6: 2019-55商住用地

地块位置:腾茂路以北、纬三路以南

总销售面积:213,638.72 ㎡

甲座住宅用地面积:77815.51㎡

B座住宅用地面积:71353.86㎡

c地块商业用地面积:64,469.35 ㎡

容积率:1.5-1.8

绿化率:26.0%

居住用地绿化率:30%

商业用地绿化率:20%

规划用地性质:商业和居住用地

转让期限:居住70年,经营40年

高度限制:54米

总起底价:5.25亿元

拍卖时间:8月30日

计划

对于7月份的“房荒”,推出一批地块,将大大补充后期房源库存。根据2019年全市土地供应计划和上半年推地步伐,下半年土地供应可能会启动。

徐州楼市主要来源于徐州管

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