别墅1300元一平米 杭州富阳如同仙境

　别墅1300元一平米 杭州富阳如同仙境

　　央视财经微信公号消息，杭州市的富阳区，古称富春。富阳山水秀丽，富春江流灌全境，就在富春江的东岸，有一个乡村，它就是郁达夫笔下的富阳古村落——东梓关村。在2017年年初，东梓关村的回迁房改造，因为一群建筑师的介入，让这里成了最漂亮的网红村庄。

　　老旧危房秒变“杭派民居”示范村，东梓关出名了

　　和大多数中国南方的村庄一样，东梓关很平常。村子没有可观的财政收入，维护着清末的一些老房子和一个新修的村史馆。一千多人口的村子，年轻人大批出走，留守的老人守着几亩薄田和年久失修的老房子。如果天气恶劣，危房里的村民会被安排到一个临时住所。东梓关村东口68号就是村民朱国平住过的老房子，家里连件像样的家具都没有。

　　东梓关村有630户人家，1877人。像朱国平这样的老旧危房就占到了一半。为了彻底改变村民的居住条件， 2015年杭州市政府提出要创建一批“杭派民居”示范村，培育一批具有杭州特色的农村新型业态，涉及房屋拆迁户和一些住房困难户会被率先安置。

　　每平米的价格控制在 1376 元，杭州市政府补贴了超过 1000 万元用于房子的配套设施，场口镇政府也同时配合做屋外的景观、道路绿化。按照这一设想，富阳区场口镇政府决定，将东梓关村村民搬迁至新建的楼房进行集中安置，首批设计46幢回迁房。

　　杭州市富阳区场口镇 党委书记 何明葵：东梓关实际上是从2015年真正启动，保护与建设的这项工程，到2016年年底，我们总共投入了3000多万，主要它就是用于基础设施建设，古民居、古建筑的修缮，环境的整治等等方面。

　　这是2015年，东梓关村民第二次集中研究回迁房建筑的设计问题。问题集中在堂屋是否需要；传统土灶要不要安装；究竟需要几间卧室等核心焦点上。在村民眼里，花几个月就能拔地而起一座三层独栋，这也是乡村拆迁安置房的常见做法，但这一次，却和以往不同，这次的回迁房政府专门出资100多万，请到了专业的设计团队。

　　建筑设计公司gad设计师 朱敏：我们希望，它能跟老村子融合在一起，所以它是一个，有机自然的一个形态。

　　富春江，一条闻名于世的河流，滋润着沿江万物，孕育了千年文化。元代的大画家黄公望曾经晚年的时候在富春江畔结庐隐居，用三年时间创作了传世名画《富春山居图》。画卷用墨淡雅，把富春江畔的山水传神入画。而东梓关就在富春江的东岸。

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