富士嘉园 福安雅园安居房“入伙” 为深圳已售最大规模安居房

深圳最大的住宅项目福安雅苑昨天正式“入伙”。深圳商报记者李秀玉照片

迄今为止，深圳最大的住宅项目福安雅苑已于昨日正式“入伙”。记者从市住建局了解到，该项目提供4006套住房，其中向社会出售2840套，行业扶持1166套。据悉，这也是深圳首个高端制造业的住宅项目。

在占领地提供“一站式”服务

为了留住专业人才，支持企业发展，促进工业经济发展，增强城市竞争力，深圳创新保障性住房建设模式，鼓励部分重点配套企业通过招标、拍卖、挂牌等方式取得土地，投资建设住宅型商品房。建成后，部分房屋将作为工业配套用房，优先安置给本企业有资质的员工。

福安雅苑住宅作为第一个工业配套项目，是深圳与中国长安汽车集团合作开发建设的项目。该项目位于龙华新区观澜街观光路南侧，面积11.2万平方米，总建筑面积47万多平方米。共有住宅4006套，其中面向社会销售的住宅商品房2840套，配套产业1166个。

昨天，记者从景甜区开车到福安雅苑，从彩田路转到梅观高速，在高速上行驶约15分钟，在观澜出口下车，然后行驶约5分钟到达福安雅苑项目，耗时约30分钟。

昨天是占领福安雅苑的第一天。记者看到占领现场虽然拥挤但秩序井然。为方便购房者，现场提供“一站式服务平台”。入住当天，业主可通过项目现场的“便民服务点”办理水、电、气、有线电视、通讯、互联网等相关手续。

福安雅苑小区绿意盎然，郁郁葱葱。30层以上的高层住宅14栋，以灰白色为主，简洁大方。户型主要以65平米和85平米的两室和三室为主，全部采用精装修。由于房屋有不同程度的捐赠面积，套房使用的空房间看起来更大。

新建的市政道路最近已通车

还有社区服务站、社区卫生中心、社区派出所、社区文化室、邮局、居委会、幼儿园、再生资源回收点等配套设施。富源学校位于项目西北部，是九年义务教育，2014年9月正式开始招生。同时，将修建一个两层的地下车库，最大限度地满足业主对停车位的需求。

在项目现场，大部分业主反映配套设施基本满足日常需求，但项目入住家庭较多，希望相关部门能优化出行配套设施。长安汽车深圳投资公司表示，项目周边的关兴东路将于年底通车，单鑫路将于近期通车。与此同时，项目旁边还新建了一个公交站，作为起点，增加公交线路，方便业主。

从6月22日到6月29日，共有1820户被允许进入该房屋8天。每日办理时间为上午9时至下午12时，下午2时至5时30分，每天约有240户入住。

福安雅苑剩下的三居室会如何分配？据市住建局有关负责人介绍，根据有关规定，只有四户以上的家庭可以购买三居室。目前符合购买三居室条件的家庭很少，福安雅苑剩余的三居室将通过重点企事业单位定向分配、单身员工共享等多种方式进行分配，最大限度地发挥现有保障房的效用。

市住建局提醒，住房是深圳的一种经济适用房。在取得经济适用住房完全产权之前，购房人不得出租、交换、出借、转让、用于商业目的或擅自改变经济适用住房的使用功能。今后，住建局将加大售后监管力度，并根据相关法律法规对任何违法行为进行查处。

今年计划启动四个住房项目

市住建局有关负责人表示，将进一步认真落实市委、市政府《关于实施人才安居工程的决定》，将人才安居与产业政策挂钩，加大重点企事业单位定向安置力度，加快产业配套房建设。一方面，实施深圳人才强市的城市发展战略，缓解重点单位人才住房压力，吸引和留住人才，提升城市竞争力；另一方面，可以提高企业投资建设保障性住房的积极性，缓解建设保障性住房的土地和资金压力，实现土地资源的合理利用。

目前，共有9627家城市级企事业单位被列入人才住房重点企事业单位名单，全市各类人才约16万人受益于人才住房工程。其中，为人才家庭配置保障性住房41650套，发放各类人才住房补贴10.9亿元。

此外，根据深圳市住建局2015年《公共服务白皮书》的相关要求，2015年计划供应保障性住房1.8万套。其中，今年已纳入供应计划的住房包括四个项目:岳兰山花园、富士山花园、和平里花园和佳悦山花园。