杞县二手房 河南各县城最新房价出炉，咱杞县房价排名多少？

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从“十八线小县城价格超万元”的热议，到百强县榜的高烧，县城似乎成为一个越来越有趣的话题。

每个在河南省会和市区流动的人，面对动辄一万+的房价，再看3000元的工资吧，恐怕大部分人都会给自己一个退路:回老家是大事，家里房子便宜。

但是，老县城的房子真的便宜吗？小县城物价涨幅不比省会差。

今天边肖给你河南各县的价格。我们来看看。。。

一个

第一梯队:2000-4000

在这个梯队县，房价基本上是最低的。可以说只要在外工作几年，首付都可以攒起来，月供自然不贵。

祁县、新安县、孟津县、林州市、浔县、霍家县、修武县、孟州市、艾博县、舞阳县、西华县、内乡县、桐柏县等。其中平顶山市除汝州市房价3000+，三门峡市也在这个队列中。

以舞阳县为例，均价2863/平，大房子120平，首付30%的话就要10万，月供1600+，对于一个家庭来说还是可以承受的。

当然，这个能在外打工的人，如果当地人单纯靠工资，还是有点压力的。当地平均工资水平在2000左右。不吃不喝，5年就能补齐首付。如果再还房贷，还是有点压力的。怕每个月都是月色，随便吃个饭。

评论:2000+的房价在县城很少见，但是工资在2000左右是很常见的。结论是这个梯队的人光靠本地工资买房问题不大，但是还房贷会有一定压力。

2

第二梯队:4000-6000

这个梯队基本覆盖了河南省所有的县城，也就是说河南省的县城均价水平都在这个梯队。

信阳市、濮阳市、商丘市、许昌市都在这个价位区间，而其他城市如南阳市、新乡市、安阳市都很少跳出这个梯队。但是我们的大追徐已经到了这个梯队！

在通许，4095元/平的房价远高于第一梯队舞阳县，还是120平的房子。首付30%的话，需要16万，但是佟煦的工资水平确实不够高，基本在2000+，但是消费水平高很多。虽然属于开封，但是没有旅游资源，能在外面挣钱的佟煦人是不是太多了？提高了整体消费水平。

评论:这个梯队的人自己买房需要七八年。大部分买房还是要靠父母，除了在外地拿高薪的。没有去外地工作，在当地还贷的压力。

三

第三梯队:6000-8000

这个梯队一直很少，7000左右的房价已经超过了全国县城的平均房价水平，也就是说这个梯队的县城提高了全省的水平，但是经济发展的程度是否达标？

新密市、巩义市、登封市、益阳县、安阳县、文县、镇平县是该梯队仅有的县。新密、巩义、登封可以理解为，作为郑州市辖区内的县城，他们占据着天然的地理优势，而这些镇守省会的县城价格肯定是高的。

但是为什么文县这么贵呢？目前文县没有新楼盘，都是二手房。7000+的房价是滨江城邦的房子。在文县，二手房倒挂现象太严重了。如果没有炒房，你不会相信。

评论:这个梯队的房价基本上不是一个人的钱包能买到的，更何况年轻人就是需要。买房靠父母，靠当地工资很难筹到房贷。

四

第四梯队:8000-10000

众所周知，中牟、新郑、荥阳是郑州的卫星城市，郑州和市区的房价基本没有差别。白沙和吕波位于中牟，林东湖位于荥阳，新郑有南龙湖、港区和机场。这三个县是郑州市新的急需人群聚集地。

评论:这些地方不能再算县城了。作为卫星城，房价被打上了省会的烙印，但是当地工资水平跟不上房价水平。本地买房的大多在郑州工作，只需要自己买，甚至很多家庭都买不起。

五

凭什么县城房子这么贵？

1.近30年中国经济高速增长，外出打工的人很多，一家甚至三口人在外地，大城市的房子买不到，小县城的房子还是可以在家里买。

2.县城教育资源好。很多人选择在县城买房，让孩子享受良好的教育资源。他们不希望自己的孩子输在起跑线上。

3.孩子结婚，尤其是男方被要求在县城买房！这是一个潜规则，直接导致很多年轻男性无法结婚。即使咬紧牙关买房，也会耗尽父母几代人的积蓄，几乎破产！很多女生，很现实，不买房就不想娶你。

4.外资房地产企业的进入直接抬高了房价。比如房子之前是3000+，外资房地产企业进入之后直接涨到4000左右。

5.人们已经形成了房价会持续上涨的预期！人们担心房价会继续上涨，纷纷买房！而且转售价格更高。

6.查环保，虽然县城小，但所有政策都要落实。随着环保政策的严查，大量小建材作坊被直接叫停，建材成本上涨，房价自然高。

一般来说，县城房价高是需求旺盛造成的。农村人去城市买房，年轻人在大城市买不起房，或者要在县城买房。有需求才有杠杆。

有人说县城房价上涨是2018年楼市最大的灰犀牛。

县城人口在逝去，房价却在暴涨。房价需要一波年轻人来支撑，县城可以吗？

无数年轻人涌向省会，在那里上学、工作、买房、定居。因为有名校，工资高，医疗资源好，机会无数。

曾几何时，我们发誓要给自己一条后路，但回到家乡却是大事，那里有经济适用房。

现在发现家乡的房价已经悄然上涨，像一座大山，挡住了最后的退路。

如果只是需要，能买就买；如果你是炒房的，该出手就出手，不要觉得出不来。

祁县房价你有什么想说的？

综合来源:网络