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2020年1月2日，湖州市自然资源和规划局发布凤凰东区单元FH-01-01-01地块西区规划预审批公示。
从西区的经济指标来看，有52564㎡的住宅楼，共有446户；包括3栋高层建筑和5栋堆叠式别墅；其中，高层建筑25564㎡，堆叠别墅27000㎡。此外，将建设一所建筑面积为5028㎡的幼儿园。
项目位置:位于凤凰东区苏家庄，北靠杭长桥北路，西靠德新苑小区及低层住宅，南接规划机电路，东接规划陈桥南路。
瑞亚花园由雅居乐和钟芳共同开发，双方各拥有50%的股权。该项目是作为敏捷河畔国际的第二阶段而建造的。
项目土地于2018年5月18日由浙江祥瑞房地产有限公司中标，总成交价10.49亿元，底价8037元/㎡，是凤凰板块总价最高的土地。
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