1月16日，汕头市自然资源局澄海分局发布《汕头市德惠房地产开发有限公司建设用地规划许可证申请书》..
项目名称:中南未来岳
位置:澄海区玉亭路以南、乐泰街以西
土地利用规模:实际用地面积21472㎡
土地使用性质:二类居住用地
绘图细节
2019年12月4日，经过一个半小时的激战，该地块最终被中南置地以5.1106亿元收归，底价5950元/㎡。位于澄海王迪碧桂园瑞新富，接近6106元/套的底价。
总用地面积27305.9平方米，可用土地面积21472平方米，总建筑面积> 21472平方米且≤85888平方米，其中商业服务设施的建筑面积不得超过建设用地总建筑面积的10%。
总建筑密度≤30%，其中塔楼建筑密度≤25%。
绿地率:≥30%；停车率:≥25%；建筑限高:建筑限高57.7-62m。。
情节分析
★该地块位于澄海区玉亭路以南、乐泰街以西，属于澄海繁华地段，是澄海主城区优质地块，区位优势明显。
★该地块毗邻西部城市主干道玉亭路。周边交通网络成熟，车辆便捷。324国道就在附近，交通更方便。
★周边楼盘多，人口密集。周边有中信华富、碧桂园瑞信大厦、管仲华富、上东华大厦，生活氛围成熟，商业设施完善。
★除此之外，小区周边还有丰富的教育资源，包括澄海实验小学、澄海实验高中、澄华中学。
★周边居住环境不错，外沙河不远，附近有傅佥广场等公园，周边城市界面越来越好。
实景地图
整理:乐居潮汕
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