怎么投诉物业 没有业委会怎么投诉物业？这几招一定要记住！

住宅物业与购房者入住后的生活息息相关。住宅区的环境和公共安全设备需要由物业公司尽职尽责地管理。如果购房者在入住小区后遇到小区物业不作为，可以选择在第一时间向小区成立的行业委员会投诉。然而，成立业主委员会需要一定的时间。如果有的小区还没来成立业主委员会，购房者该如何投诉物业？

首先，找到物业经理

如果购房者入住后遇到物业管理的小问题，或者向物业人员反映问题时态度不好，拒绝处理，那么购房者可以直接找小区物业的物业经理处理。一般情况下，物业经理是住宅物业的最高决策者，有很大的管理自主权。

第二，找个街道办事处

购房者也可以通过街道办事处投诉物业的不作为，因为一般情况下，街道办事处属于辖区人民政府管辖，负责控制区内政策执行和文化宣传的综合管理。在一些新社区，购房者也可以选择在行业委员会成立前去街道办事处投诉。街道办事处不仅有权受理和协助物业投诉，而且可以更有效地督促物业尽快解决购房者的问题。

第三，找房管部门

一般情况下，房管部门主要负责住房保障、建设、体制改革、市场监管、物业管理和房管政策变更及监督执行。购房者在找房管部门投诉物业之前，需要明确住宅区内的物业与房管部门是否有行政隶属关系。

如果买方居住的住宅区的物业与房管部门有行政隶属关系，物业中的一切违规行为都应由房管部门处理。如果购房者居住的住宅区内，物业与房管部门没有行政隶属关系，那么房管局只能按照物业公司的定价标准和服务内容进行监管，而不能对其进行控制。

第四，找开发商

住宅区建成后。通常你会选择和你有业务往来的物业公司或者开发商成立的物业管理公司。如果买家入住后投诉房屋质量或维修问题，只需要找开发商处理，很快就能解决。说到房屋质量和修缮，开发商本身是有义务接受的。

动词 （verb的缩写）投诉机构

随着互联网时代的快速发展，买家也可以选择通过第三方投诉调解机构，如“忠诚的仆人”投诉物业，买家在线操作方便快捷，不需要浪费时间和精力处理物业。

第六，找媒体

如果以上方法不能改善物业，购房者可以与社区其他购房者共同在媒体上披露消息。人越多越好。他们可以通过论坛、微博、贴吧等网络媒体吸引更多人的注意力。在媒体的影响下，他们可以敦促物业改善服务。