武汉绿地新都会 “绿地门事件”后，绿地武汉项目都还好吗？

要说近期谁是最火的开发商，绿地肯定是责任。

闹得沸沸扬扬的“绿门事件”，频频将开发商的绿地推到舆论风口浪尖。现在，虽然活动即将结束，但估计绿地在未来很长一段时间内都会是嘲讽的对象。

事实上，近年来，绿色空间一直不乏“新闻”。先是入京遇到很多颠簸，然后很多摩天大楼搁浅，高度一次次被砍。近日，无锡某项目移交精装时被曝“货不对板”。

恰逢近期一个绿色武汉项目的开启。今天我们就来看看近年来绿地遇到的挫折。

一个

割高度，被迫停工，

绿地在中国要做到最高并不容易

要说绿地，首先要说绿地“中国第一高楼”——武汉绿地中心。

早在2010年，奠基仪式就在武汉绿色中心举行。根据原规划，武汉绿色中心的高度为636米，将超过上海中心632米的高度，成为中国最高的建筑和世界第二高的建筑。

然而，“中国最高”并没有如期到达。2018年，由于“城市建设发展与机场网空保护的矛盾”，绿地中心减少到475米。同时，顶部的形状也发生了变化。之前它掉进水里九天，像火箭一样。目前上衣设计成围裙，气势减弱了不少。

绿色中心规划效果图，来源百度

绿色中心的实际效果图，来自大湾区高层粉丝

更大的转折发生在2019年底，武汉绿色中心因拖欠工程款被迫停工，建设进程从2017年延长至2021年。

接下来是武汉绿地的另一个项目——青山香树花城。它还透露，该项目被停止是因为施工方华仁集团不再支付费用。在双重问题下，舆论开始怀疑绿地是否与资金链有问题，但开发商立即予以否认。

不管资金链的真相如何，不可否认的事实是各地的绿地项目都遇到了不同程度的问题。比如“西南第一高楼”、绿地中心成都疏风468项目、绿地新城深圳居住综合体项目等都陷入了“停工”的漩涡，而武汉绿地国际理想城、无锡绿地西李东水W大厦等很多项目则陷入了“停工”的漩涡。，甚至因为精装修的交付标准与营销期的宣传标准相差甚远，导致维权。

据多家媒体报道，格陵兰已承诺在全球至少建造50座摩天大楼，并声称要在中国每个城市建造摩天大楼地标。但绿地承诺的50座摩天大楼中，近一半仍在建设中，如乌鲁木齐绿地中心、银川绿地中心、苏州绿地中心、长春绿地中心、大连绿地中心等。

有趣的是，格陵兰仍然自诩为“摩天大楼的创造者”。

且不说这些摩天大楼以后能否继续保持地标地位，什么时候能建成并投放市场，估计就有问号了。

2

武汉绿地住宅项目即将进入市场。你敢买吗？

虽然负面新闻不断爆发，但开发商的心理状态很好，住宅项目入市很正常。

最近，边肖在多个群体中看到了即将在武汉绿地大都市开业的广告。而且这个项目很多物业顾问潜伏在不同的买家群体中，可能是因为目前客户不够多。边肖在群里从来不说话，更别说对绿地大都市项目感兴趣，但还是有很多物业顾问主动加微信。

据了解，该项目位于白沙洲三环路外，青陵湖附近。它是一个综合项目，建筑面积约为48.2万平方米，包括27.05万平方米的住宅和21.5万平方米的商业建筑。被称为绿地新力系列，定位于高端产品。

绿地大都市效果图，源码开发者

据说项目的配套规划确实还可以，旁边是市政府规划的117万平方米的“云帆街”，是韩街的2.3倍，也是该地区唯一的大型商业中心。

项目南侧有一所小学和一所中学，但还没有开工建设，也不确定由哪个开发商来建。最近三年不太可能开学。

绿地都市区位图，源码开发者

值得一提的是，绿地大都市南侧还有一个大型综合项目万科保利理想城，建筑面积约116万㎡。计划修建6所幼儿园和一所中小学。目前中小学已经签了华师附小，绿地大都会也可以用。但根据邻近原则，可以肯定的是万科保利是一个比较有优势的理想城市。

万科保利理想城精装修12800元/㎡，绿色大都市尚未备案。价格和是否带装修不清楚，但毛坯的吹价在12000-13000元/㎡。就价格而言，绝对是万科保利性价比较高的理想城市。但从位置上来说，绿都离三环更近，万科保利的理想城市离四环更近。

近几年绿地负面多，尤其是精装修的交付标准，没有造成一两次问题。但坦白说，绿地大都市的户型和配套设施在青岭地区真的非常好。如果最后的空白卖出去了，正好需要的时候可以输入。

需要特别说明的是，今年比较特殊，很多开发商会因为疫情而面临资金压力。上半年表现不明显，估计下半年这个问题会更突出。从这个角度来看，资金链可疑的开发商在购买项目时，有必要对风险进行综合评估。

据绿地都市房地产顾问称，该项目预计于6月中下旬开业，一期预计推300套左右。房地产顾问的意思是，如果项目确定卖毛坯，就很受欢迎，很快就卖完了。

反正旁边的理想城市万科保利一直在卖平，我们就等着看绿色大都市开盘卖的怎么样。

注:绿地最高建筑的部分信息由搜狐分众和网易新闻编制