河北住建厅 河北省住建厅通报25起典型违法案件！涉及这些单位及个人

近日，河北省住房和城乡建设厅通报了石家庄天安百合房地产开发有限公司等25起无建筑施工许可证开工建设的典型违法案件，并将其记录在河北省建设行政相对人违法行为记录系统中。

这25起典型违法案件涉及未取得建筑施工许可证擅自施工、未组织竣工验收擅自交付、违反规划审批内容施工、未取得建设工程规划许可证违法建设、商品房非法预售、安全事故等违法行为。单个案件最高行政处罚达199.0390万元。

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关于石家庄天安百合房地产开发有限公司未取得建筑施工许可证擅自施工等25起典型违法案件的通知

各市住房和城乡建设局、城乡规划局、住房保障和房屋管理局、城管局、住房公积金管理中心、石家庄市园林局:

为充分发挥典型违法案件警示教育功能，增强市场主体守法意识，有效维护建设秩序，决定对石家庄天安百合房地产开发有限公司无证开工建设等25起典型违法案件进行举报，并在河北省建设行政对口部门违法行为记录系统中予以记录。

1.石家庄天安百合房地产开发有限公司未取得建筑施工许可证擅自施工案

公司在辛集市开发建设的百合御景城项目，未取得建筑施工许可证就开工建设，违反了《中华人民共和国建筑法》第七条。根据《中华人民共和国建筑法》第六十四条和《施工许可证管理办法》第十二条，辛集市城市管理综合执法局责令其停止施工，并处以29600元罚款。公司两名项目负责人违反《施工许可证管理办法》第三条，根据《施工许可证管理办法》第十五条，辛集市城市管理综合执法局对其处以2220元的行政处罚。项目建设单位河北龙河岩土工程有限公司石家庄分公司违反《施工许可管理办法》第三条。根据《施工许可管理办法》第十五条，辛集市城市管理综合执法局对其处以1万元的行政处罚，并对公司两名责任人员处以750元的行政处罚。

2.承德通建房地产开发有限公司未组织竣工验收和交付使用

公司在承德市承建的承德市五云桥商业办公楼工程未经验收交付使用。其行为违反了《中华人民共和国建筑法》第六十一条和《建设工程质量管理条例》第十六条。根据《建设工程质量管理条例》第五十六条、第七十三条规定，承德市住房和城乡建设局对其给予行政处罚50万元，对公司直接负责人曹新林给予行政处罚5万元。

3.石家庄成达叶巍房地产开发有限公司未组织竣工验收和交付使用

该公司在定州市建设的东方阳光商都小区B座14号楼商业项目未经竣工验收交付使用，其行为违反了《中华人民共和国建筑法》第六十一条的规定。根据《建设工程质量管理条例》第五十八条，定州市城市管理综合执法局处以行政处罚61600元。

4.漳州浩天节能供热有限公司未组织竣工验收和擅自交付使用

公司在沧州市东部沧州市修建的集中供热工程未经竣工验收交付使用。其行为违反了《中华人民共和国建筑法》第六十一条和《建设工程质量管理条例》第十六条。根据《建设工程质量管理条例》第五十八条、第七十三条，沧州市住房和城乡建设局责令改正，并处以136.02万元的行政处罚。对单位直接负责的主管人员和直接责任人员魏分别处以3.4万元的罚款。

V.廊坊白一房地产开发有限公司违反规划审批内容建设案

廊坊市公司投资建设的廊坊伊一剧院文化综合体项目，擅自减少地下面积，超建其他面积；不改变顶层、檐口高度；擅自改变建筑形式、色彩和材料的；擅自改变规划绿地使用性质的；未按要求设置停车场机械设施的；擅自改变部分附属建筑作为幼儿园等行为。上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第四十三条的规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和《河北省城乡规划条例》第七十九条的规定，廊坊市城市管理综合执法局处以100.82万元的行政处罚。

6.廊坊翡翠华庭房地产开发有限公司违反规划审批内容建设案

恒大翡翠华庭小区三期A-7#和A-9#商厦，公司擅自改变出入口雨棚样式；擅自取消部分室外楼梯；擅自增加檐口高度；而不增加一些护栏等的高度。上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和《河北省城乡规划条例》第八十一条，廊坊市城市管理综合执法局给予行政处罚40.12万元。

7.承德国鑫房地产有限公司违反规划审批内容建设案

公司在承德市建设的何润嘉惠广场项目，擅自减少一、二、三段建筑面积及地下商业一楼、二楼停车场面积；擅自在地下商场出入口修建玻璃雨棚。上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第四十三条的规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，承德市城市管理综合执法局处以行政处罚37993.81元。

8.张家口福海房地产开发有限公司违反规划审批内容建设案

公司在张家口市修建的福海景苑4#商住楼和5 #商住楼已超出地下面积，违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，张家口市城市管理执法局处以113，415元的行政处罚。

9.唐山丰辉房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证的违法建筑

公司在唐山市修建的海港公路京唐港玫瑰园项目，未取得建设项目规划许可证就开工建设，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，唐山市城市管理执法局处以行政处罚44716元。

X.辛集市豪坤房地产开发有限公司未取得建设工程规划许可证的违法建设案件

公司在辛集市建设的幸福花园1#和2#楼主体工程未取得建设工程规划许可证就开工建设，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，辛集市城市管理综合执法局处以人民币60.06万元的行政处罚。

XI。张家口家辉房地产开发有限公司未取得违法建设工程规划许可证

公司在张家口市修建的汇家富源1#、2#、3#住宅楼和1#商住楼，未取得建设工程规划许可证就开工建设，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，张家口市城市管理执法局处以行政处罚143，622元。

12.张家口文化投资管理有限公司未取得建设工程规划许可证的违法建设案件

公司建设的张家口文化艺术展览中心项目未取得建设项目规划许可证就开工建设，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，张家口经济开发区城市管理执法局处以行政处罚199.0390万元。

十三.河北婺源建设工程有限公司未按要求进行测试案例

邢台市承建的恒大成3#公寓工程，公司未按规定对建筑工程公共部位的墙砖进行抽样检测，其行为违反了《建设工程质量管理条例》第二十九条。根据《建设工程质量管理条例》第六十五条。邢台市建设局对他处以10万元的行政处罚。

十四.保定西迁房地产开发有限公司非法预售商品房案

公司在保定市投资的公园风景城四期工程，未取得商品房预售许可证。其行为违反《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条。根据《城市房地产开发管理条例》第三十九条，保定市住建局责令其停止违法行为，并处以98747元罚款。

十五.保定永泰房地产企业策划服务有限公司违规提供经纪服务

公司为尚未取得房产证的荣达梦幻立方二期2-2303房提供交易服务，并完成交易。其行为违反了《房地产经纪人管理办法》第二十五条的规定。根据《房地产经纪人管理办法》第三十七条的规定，保定市住房和城乡建设局处以3万元的行政处罚；经纪人马硕、刘海涛和赵鹏分别被罚款1万元。

十六.漳州顺然房地产经纪有限公司违规提供经纪服务

公司在与当事人签订房地产经纪服务合同前，未就规定事项向当事人说明或提供书面通知，其行为违反了《房地产经纪人管理办法》第二十一条的规定。根据《房地产经纪人管理办法》第三十三条，沧州市住房和城乡建设局处以1.5万元的行政处罚。

十七、中铁十八局集团第二工程有限公司安全事故案

兰州新区职业教育园区省级协调资源共享区第七标段公司施工总承包工程，在岗位安全操作规程和劳动者安全操作技能教育培训方面存在严重缺陷，现场安全管理不严，发生一起坠落事故，造成1人死亡。根据《建筑企业安全生产许可证管理条例》第二十三条和《建筑企业安全生产许可证动态监管暂行办法》第十四条、第十八条，省住房和城乡建设厅作出暂扣安全生产许可证30天的行政处罚；根据《生产安全事故报告和调查处理条例》第四十条和《建筑企业主要负责人、项目经理和专职安全生产管理人员安全生产管理条例》第三十三条，对本单位专职安全生产管理人员蒋凤仓给予暂扣安全生产考核合格证6个月的行政处罚。

十八、承德洪灏建筑安装工程有限公司安全事故案例

在公司承建的围场县南山嘴小学教师周转宿舍改扩建工程中，由于施工现场规章制度执行不到位，现场未做好触电防护，现场管理人员安全监督管理不到位，发生一起触电事故，造成1人死亡。根据《建筑企业安全生产许可证管理条例》第二十三条和《建筑企业安全生产许可证动态监管暂行办法》第十四条、第十八条，省住房和城乡建设厅作出暂扣安全生产许可证30天的行政处罚；根据《建设工程安全生产管理条例》第五十八条的规定，对该单位项目负责人石宝财给予行政处罚，停止其在两个施工分部的执业3个月。

十九.吴桥县建安工程有限公司安全事故案例

本公司建设的苍星商品混凝土吴桥有限公司没有建立健全安全生产责任制、安全规章制度和操作规程；未设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员；钢结构安装工程未组织专项施工方案。发生坍塌事故，造成两人死亡。根据《建筑施工企业安全生产许可证管理条例》第二十三条和《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》第十四条、第十八条，省住房和城乡建设厅处以暂扣安全生产许可证45天的行政处罚。

二十、河北木易建筑工程有限公司安全事故案例

企业承建的石家庄市十里铺村改造工程，因施工现场安全生产责任制、规章制度、操作规程等原因，未实施；操作人员安全意识淡薄，违章提载；发生一起起重伤害事故，造成1人死亡。根据《建筑施工企业安全生产许可证管理条例》第二十三条和《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》第十四条、第十八条，省住房和城乡建设厅处以暂扣安全生产许可证30天的行政处罚。

二十一、邯郸市建筑工程有限公司安全事故案

公司建设的辛集市荆州幸福城项目因施工现场安全生产责任制、规章制度和操作规程落实不到位；因操作人员违章操作，安全意识淡薄，发生火灾事故，死亡1人。根据《建筑施工企业安全生产许可证管理条例》第二十三条和《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》第十四条、第十八条，省住房和城乡建设厅对其处以暂扣安全生产许可证30天的行政处罚。

二十二、梁永胜出租登记证案

注册监理工程师梁永生将注册监理工程师注册证书出租给张家口市广安工程建设监理公司，违反《注册监理工程师管理条例》第二十六条。根据《注册监理工程师管理条例》第三十一条，由省住房和城乡建设厅给予警告，并处以3万元的行政处罚。

23.郭骗取了登记证

注册监理工程师郭在向三河市荣昌建设监理有限公司申请监理工程师初始注册时，提交了伪造的《普通高等学校毕业证书》，是骗取注册证书的行为，其行为违反了《注册监理工程师管理条例》第二十八条的规定。根据《注册监理工程师管理条例》第二十八条，省住房和城乡建设厅处以3万元的行政处罚。

二十四。邱海军借了注册证

一级注册结构工程师邱海军在河北环境工程学院工作期间，将证书借给中冶神侃秦皇岛工程设计研究院有限公司，违反了《勘察设计注册工程师管理条例》第二十六条的规定。根据《勘察设计注册工程师管理条例》第三十条，省住房和城乡建设厅给予警告，并处以5000元的行政处罚。

二十五、张艳出租、出借登记证案

二建造师张艳有将二级建造师注册证书出租出借给邯郸派瑞节能控制技术有限公司、河北迅光通信工程有限公司、河北胡睿电力工程有限公司的行为，违反《注册建造师管理条例》第二十六条。根据《注册建造师管理条例》第三十七条，由省住房和城乡建设厅责令改正，给予警告，并处以3万元的行政处罚。

河北省住房和城乡建设厅

2018年6月29日

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