用公积金贷款 公积金只能贷款一次吗 买房子的时候你用了吗

　　公积金只能贷款一次吗?很多人在使用公积金贷款的时候都会有这样的疑问，下面小编就给大家总结了几点，让你使用公积金的时候能够方便的办理，下面就一起来瞧瞧吧，对你有很大的帮助。

　　公积金只能贷款一次吗

　　一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

　　三种情况不可申贷

　　在《住房公积金个人住房贷款实施办法》的征求意见稿中，记者看到第七条明确规定，属于以下三种情况的，不予贷款：建筑结构为砖木结构、混合结构；用途为非居住用房及低密度商品住宅；已使用过住房公积金贷款。

　　个人住房公积金贷款条件

　　1、借款人具有城镇户口;

　　2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

　　3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

　　4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

　　5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

　　6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

　　7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

　　公积金贷款流程

　　1）初审

　　有住房公积金管理中心对申请提交的材料进行初步审核，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限等。如初审合格，则由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

　　2）评估

　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

　　3）审核

　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格中心则出具《xx市住房公积金中心担保委托贷款调查通知单》。

　　4）办理担保手续

　　申请人持《xx市住房公积金中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。①如果选择抵押+担保方式，保证人应出具书面的担保函；②如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，则应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

　　注：目前大多数城市都已取消了公积金贷款担保，是否需要办理担保手续请以当地政策为准。

　　5.签订借款合同