【st康达尔】又是地多惹的祸？！康达尔两大股东血战三年，到底谁能拖死谁？

作者|温别

编辑流程|刘伯玉

* ST CONDA(000048)。SZ)最近未能及时公开2017年年度报告和2018年第一季度报告，在深交所受到公开指责，停止上市的风险急剧上升，康达尔80亿市值何去何从？

一、两大股东博弈“年度会计师事务所”

之前无法在法定期限内公开2017年年度报告，因此坎达尔于2018年5月2日停牌，停牌两个月后的7月2日，由于未能及时公开2017年年报，坎达尔穿星星戴帽子，将股票更名为* ST CONDA，正式收到退出风险警报。

如果在9月2日前仍未能选定审计机构按时披露2017年年度报告，*ST康达将可能被深交所暂停上市。

康达尔目前年报季报“难产”主要源于旷日持久的股权之争。在股权结构上，罗爱华夫妇通过深圳市华超投资控股集团有限公司持有康达尔29.85%的股权，季圣智（罗爱华爱婿）个人持有康达尔1.81%的股权，罗爱华家族累计合计持有康达尔 31.66%的股份，是康达尔的第一大股东。

深圳本土地产商京基集团总计持有康达尔31.65%的股份，仅以0.01%的微弱持股差额屈居康尔达第二大股东。

公告资料显示，因双方源自股权之争的矛盾日益激化，*ST康达原审计中介机构瑞华拒绝承接2017年年度财务审计和内控审计业务。此后，第二大股东京基集团曾于2018年4月11日、6月11日、7月16日提案聘请立信、信永中和、大华会计师事务所作为*ST康达年审会计师事务所，但上述议案均被罗爱华和深圳华超控制的*ST康达董事会以“不合规”为由拒绝。

7月23日，*ST康达董事会发布公告称，董事会已通过聘请信永中和会计师事务所的议案，就等后续股东大会审议通过了。

就在外界普遍认为康达尔与京基集团股权之争将告一段落，两大股东已对选聘会计师事务所达成一致意见时，画风突变。

7月25日*ST康达发布公告，决定取消2018年第五次临时股东大会。这份以监事会名义发出的公告以如下几个原因决定取消第五次临时股东大会：

京基集团作为股东没有“向公司提出聘请会计师事务所的议案”的适当资格；京基集团针对会计师事务所的两次提案为互斥提案，可能出现互斥表决结果的情形；京基集团提请的补选公司第九届董事会非独立董事的议案违反了《公司章程》的规定。

可是，不管双方矛盾多么不可调解，最终跟着一起受伤害的，还有*ST康达无辜的中小股东们。留给*ST康达的时间只剩一个月了。如果无法在9月2日前披露2017年年度报告，根据规定，*ST康达将被暂停上市。

二、天下熙熙，皆为利来

*ST康达曾披露，通过与政府签订西乡、沙井（福永）收地及开发协议，获得西乡和沙井两个地块共23.73万平方米商住用地，两商住项目总建筑面积超过100万平方米，总销售面积超90万平方米，可在未来八至十年内分期开发，对公司未来的财务状况及经营业绩将产生重大影响。

而最近的2017年半年报显示，其地产板块下辖的土地、商铺、厂房、宿舍等可出租面积约35万平方米，土地储备面积约24.3万平方米。

司马迁先生说：“天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往”，资本因利而逐，一切都是*ST康达地太多惹的祸。京基集团密谋筹划不惜花费重金入主*ST康达，其中的一个很重要的原因是*ST康达拥有大量低廉成本的土地资源。

但是，京基集团资金状况或许并没有那么乐观。目前，其持有*ST康达29.41%的股份处于质押状态中，累计质押数量占持股比例达到92.92%。

结语

康达尔与京基集团对年审会计师事务所的坚持，最终目的都是为了在股权之争中获得更多主动。在*ST康达董事会通过聘请年审会计师事务所，股权之争出现缓和时，公司股价一度出现上涨。7月27日，*ST康达收报20.86元/股，上涨4.14%，总市值约81.51亿元。

然而，股权之争尘埃未定，年报迟迟未能披露，昔日妖股*ST康达能否避免被暂停上市，重振当年雄风？

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