【100万贷款10年月供每月按揭】专题百万房子贷款10年20年30年利息你会算吗？

目前，对人们来说，买房是普通平民家庭的首要任务。现在房价这么高的全款房子肯定不可能买。对于一般家庭来说，只能向银行抵押贷款买房。但是，向银行提出贷款银行，都可以选择这三种情况。分别是贷款10年、20年、30年，但你知道其中的差异吗？(大卫亚设)。

现在年轻人买房可以说90%的人都是贷款，银行也非常高兴地接受年轻人通过这种方式来做。因为银行的主要利润业务是贷款利息，利息是多少？每月还款额又是多少？

现在以150万套房子为例，如果你预付30%，就是50万韩元。如果想向银行借100万韩元，分别贷款年限为10年、20年、30年

10年：贷款数100万韩元，贷款总额135.4万韩元，利息支付35.4万韩元，每月还需要每月供应1.12万个月。

20年：贷款数100万、还贷总额177.1万、支付利息77.1万、每个月的月供7379元需要还240个月。

30年：贷款数100万、还贷总额124.4万、支付利息124.4万、每个月的月供6235需要还360个月。

以上是等额本息的算法，还有一种是等额本金的算法也是用这3个时间举例

10年：贷款数为100万、还款总数为132.1万、支付利息32.1万、每个月的月供从1.4万开始递减直到还完为止。每月递减约是100元一个月

20年：贷款数为100万、还款总数为163.9万、支付利息63.9万、每个月的月供从9475万开始递减直到还完为止。每月递减约是25元一个月

30年：贷款数为100万、还款总数为195.8万、支付利息98.5万、每个月的月供从8086万开始递减直到还完为止。每月递减约是15元一个月

这两种模式，就是根据自己的还款能力来决定的，如果说对自己有信心的话，建议使用等额本金的方式进行贷款，但是前面的1到2年时间是会非常辛苦的，但是相对的需要支付的利息就少点。

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