10万贷款10年看这里!一栋房子拖了三代人，贷款买房值得吗？十年后，房奴面临三大问题

几天前，在和想买房的朋友谈论偿还住房贷款时，他说。我们不值得为担保贷款努力大半辈子或大半辈子吗？我相信大家都有这样的疑惑。今天我们谈谈吧。

一栋房子拖了三代人。爷爷奶奶和爸爸妈妈有一个稳定的家给他们的后代。他们可以结婚生子，用自己的血汗钱帮后代付首付，然后让小两口出钱买房子。从此，让夫妻俩背负30年的房贷，成为房奴；从那以后，我过着还贷的生活。我不舍得吃不舍得穿，我很节俭。每个月除了还房贷，我还要还房贷。贷款买房值得吗？至于贷款买房是否值得，我只能回答这个问题。如果你想尽快拥有自己的房子，拥有一个稳定的家，绝对是值得的。

相反，如果你想租房子，又不想承担房贷，那就不值得，所以答案就在每个人心里。对于这个问题，我就从我这边分享一个例子。我的同学是一名煤矿工人。2009年他用贷款在我们这个小县城买了一套房子。当时房价只有2100元左右，首付8万多点，月供912元。那时候，同学们真的是每个月都在为912元的工资苦苦挣扎。毕竟，他们的工资只有2000多一点。每月付款后，他们不得不养家糊口。当时，他们真的很难支付这套房。但是现在回头看，我同学2009年贷款买房是对的。房子均价已经5600多元了，我同学的房子价值近70万。时间过去了11年，同学们比很多人更早搬进了商品房。随着工资的增加，房价也在上涨，我总觉得原来贷款买房是很值得的。你住得越多，你的房子就越值钱。况且现在还房贷没有压力，每个月都有闲钱存着。我的同学在县城的一个小家庭里过着美好的生活。身边的例子告诉我们，借钱买房成为房奴是值得的。

要知道一套房子会升值，当初全款买房就是现在的首付，贷款买房是长期投资。也许十年后，你会觉得贷款买房很值得。话说回来，过去几年的房奴非常值得，但最近两三年的房奴需要被质疑是否值得。

他们面临着以下三大问题：第一，国内房地产时代已经结束，中国将进入科技时代。科技是未来经济的主线。未来房地产不会有政策支持，慢慢会忽视房地产，政策重点会放在科技行业。第二，国内房地产饱和，意味着泡沫高。由于房地产的饱和和泡沫，未来的房地产会有很多变数，不会像十年前的房价上涨那样疯狂。第三，未来的房地产需求是一个大问题。随着我国老龄化的加剧，生育率大幅度下降。加上房地产库存巨大，住房需求减少，房地产库存增加。如果房价继续上涨会发生什么？所以，以上三点都是近两三年高贷款买房的人，我觉得不值得。

根据目前中国的房地产情况，关于贷款买房成为房奴是否值得的讨论分析表明：十年前的房奴非常值得，但最近两年的房奴却不值得。原因是因为十年前房价很低我觉得未来十年不做房奴会更有优势。相反，我认为租房的人会更值钱。租房更值得的最大原因是未来几年国内房价必然会松动，房价下跌、房产再次缩水是必然的，这是一个严重的问题。即使你用贷款买了房子，然后用它来租房子获得回报，只要房价下跌，租金也会降低。因为现在炒房者太多了，很多人已经有了自己的房子。未来几年将是租赁市场，而不是租赁市场。想租房子的总能找到，想租房子的也未必能租出去。