100万如何理财投资专题之上班族有100万的闲余资金该怎么做理财计划？

上班族有100万的闲钱，到底该怎么还钱？银行信息港认为，可以在以下方面进行理财。

1.不动产投资

题主作为上班族，有100万闲余资金，想必应该是工作了几年到十来年，具体工作年限因为不同城市而不同。既然这个年龄，相信题主已经买了自己居住的房子，估计还处于还贷过程中。当然，还有一种情况是，题主年龄相对更大一些，自己居住的房子贷款已经还完，现在还有100万空闲资金。不管哪种情况，100万的资金都足以让题主再购买一套房或者是商业门面，通常首付只需要50万左右（不同城市有所差异），所以，题主买一套房后，还剩下50万左右，应该说经济压力不大，不管以前是否还贷，支付每月的按揭款都绰绰有余。尽管当前房价已经上涨了一些，但是从长远看，整体经济向上，房价很可能是会继续上涨的。而且购买房产后，出租出去，也能获得3%-5%的收益。当然，房产更多的还是看重以后的升值部分。同时，有了买房的压力，还可以避免你资金无处安放，可以避免你乱花钱。而富人理财的一大原则，就是投资有形资产。据《中国新富人群的理财需要与金融创新报告》发布的一份调查显示，居民对各种投资理财工具选择统计，其中房地产以13.6%的比例列在第五位。而且，从未来看，对于占中国城市人口5%的新富人群的调查显示，房地产以最高的预计未来收益水平（24.5%），成为他们最钟爱的投资方向。

2.购买理财产品和保险

100万的闲余资金，投资房产用去50万左右，剩下的怎么用呢？难道只能存银行？针对题主这种情况，已经到了一定的年龄，估计是35岁左右，那么，到了上有老下有小的阶段，考虑家人的保障可谓是排在第一位的。所以，给自己及家人买一份合适的保险迫在眉睫。针对孩子，主要是意外伤害险、教育险以及重大疾病险，而针对自己及老人，主要是重大疾病险、养老保险等方面，很多人都将我们的人生比作在大海航行的一艘轮船，而保险就是船上的救生圈，如果一切顺利，也许我们根本用不上救生圈，但是如果一旦遇到事故，那么，保险这个救生圈就是我们生存的唯一希望。保险的费用，通常不高，每年全家也就几万块，所以，这个不会占据题主更多的资金，也不会有什么压力。

除了保险外，理财产品题主是可以尝试投入的，理财产品又分有固定期限的，以及可以随时支取的，比如余额宝。两类产品最好合理搭配，既保证收益，又能保证需要使用时方便。至于银行定期存款，基本上意义不大，与理财产品相比，完全没有竞争力。