估计是为了凑双11的热闹，京东金融又搞了一个“众筹”——11元抢购11套1.1折购房资格！
明天正式开始！
首先看规则：
京东众筹与远洋地产这次合作分为两档，京东金融用户可以11块钱买房，而京东会员则需要1111块钱，来参与11套1.1折购房的资格。
活动规则：
第一，11月11日，参与1.1折购房子。中了的可以1.1折买房，不中的也不需要花1分钱，京东金融会把钱全部退回给参与者，力度很劲暴，一套30平的房子，全款折下来，才9万块钱。
第二，房型全部公布：杨姐问远洋地产的徐总，是不是尾房啊？或者是边边角角的房子？
远洋地产徐总说，绝对不是卖不出去的房子，而是在售和尚未开始销售的一些优质项目，其中7个项目，是远洋正在热销的项目，以刚需为主的房子，都在地铁口，小户型，推出的的房源，从位置和楼层是比较适当的位置，无须遮遮掩掩。满足25-35岁的消费人群，他们是真需要这个房子。
且房型京东的活动页面上都有——公开透明，绝不欺骗。
第三，活动全程由公证处监督——类似买车摇号流程
京东金融：参与众筹房子的资金由第三方托管，并且在活动结束后会原路退回给用户。
京东金融副总裁姚乃胜说，这次合作卖房不是摇号中奖，而是一个“赠予”。
根据活动规则，除11元筹首付用户将获得京东优惠券回报外，其他档位活动，在活动结束后30日内，用户支付的金额会原路退回——只有11个幸运儿！
杨姐解密：
我个人认为这既不是众筹，也不是赠与，而是一次抽奖。
其实吧，我偷偷了解了一下，这个项目的本质是一次营销行为：京东推自己的众筹平台——到目前为止，京东金融已经有10个项目超百万，筹资额5000万。加上破千万的三个爸爸项目，一共有11个项目破百万。
远洋地产呢，是把这11套房子的成本当成了一次互联网营销费用，有点像企业在团购上的费用哈，也是算作营销费用的。但是京东金融这次玩的不一样，团购是销售已经完成的产品和服务，远洋这次估计还有没完成的“大case”，是1-2年交房的期房。
俺还了解到一件事：京东金融的众筹平台一般来讲是要按融资额度的3%收费滴，这次远洋地产拿出的11套房源总价值大约500万到600万左右，原因是外地的房源没有那么贵。但是这次京东金融放弃了拿3%提成的费用，为的是把“众筹”这个平台先搞起来。
而远洋地产呢？
老天，菜心们肯定想不到：人家内部估计的是，两个阶段的项目搞完了，估计能达到10亿元的总销售额。远洋地产是把京东当做自己最重要、最佳的广告平台了——听到这里，菜心同学们，你们还觉得这是众筹么？
怎样，买的没有卖的精吧？所以杨姐严重质疑他们的这种给“众筹”穿马甲的做法。
但不管怎么说，如果能抽到那个幸运的数字，还是可以值得一试的不是吗？
我周围的记者小伙伴们就很感兴趣，采访到了最后，竟然变成了在讨论如何才能抽到自己。
我们最后总结了两点：
要想在流程中搞特殊化没戏，因为整个过程要由公证处监督执行。
所以，我们只能从增加概率上入手：
办法一：
让自己的家人都去注册京东金融账号，一个身份证就能注册一个。然后每个账号11元参加抽奖；如果是京东账号，成本就高了点——1111元。所以还是注册京东金融比较划算。（其实我很怀疑这个价格上的差距是因为京东金融想吸粉，呃，不是，想增加用户！不过倒挺有效。）
这个办法是在拼家里的亲戚数量，也拼的是上辈人给我们留下的血缘财富！
办法二：
发动自己单位、老婆单位的同学们一起帮忙参加抽。但是这个办法风险比较大，万一抽中了人家同事自己留着不给你了，就比较悲剧了。
这个办法拼的是你在单位的人缘，和单位答应帮助你抽房子的同事的人品！
嘿嘿嘿，大家有信心么？
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