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冻资银行，一般是指可以参与楼盘摇号冻资的银行。楼盘摇号冻资，即开发商设立摇号买房的申购方式，用电脑摇选号码依次进行选房；而银行协同推出冻资业务，要求购房者在摇号前需先在银行冻结一定额度的购房金，相当于认筹金，只不过仍然存在购房者的银行卡账户上，待开盘结束后才能解冻使用。
近年来，摇号买房成为楼市主流，冻结资金也成为必不可少的一道环节，多家银行开始提供摇号冻资业务。银行提供冻资业务主要是为了：
1、为了筛选真正有资本的购房者，防止重复验资；
2、为了促进房产销售，确保房产资金可以尽快回笼。
3、为了降低开发商高杠杆拿地、购房者加杠杆投资等行为，进一步调控房地产市场现状，从而打破开发商与中介之间的洗牌、打击炒房者等。
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