免税二手房 满五唯一是什么意思 二手房满五唯一能免税吗

二手房交易越来越热门，成交量也是越来越高。可是，二手房买卖有很多专业的知识，是行外人不了解的。比如，二手房满五唯一是什么意思，你又是否了解呢？满足这个条件，对买方有不少好处。你知道二手房满五唯一的好处吗？

二手房交易中心

废话少说，我们一起来普及知识，看看满五唯一是什么意思？“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。现在，你懂满五唯一的涵义了吧！

都说满五唯一有好处，那么二手房满五唯一能免税吗？据悉，满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本最低，是购房者的最佳选择。买房过程中，需要注意的是：认真核实所购房子是否满五唯一。最好在签订二手房买卖合同时，将“是否满五唯一”写入补充协议中，并且约定好违约条款，切实维护自己的权益。

优惠金额大概有多少呢？举个例子：买一套二手房，税费还是要缴纳的，50万元的房子，一般都要一万多左右税费。但是，如果你要买的二手房符合满五唯一条件，那么就意味着可以享受税费优惠政策，就不需要缴税，这可以省下一笔不小的费用。

钱来之不易，毕竟我们不是千万富翁，每一分每一元，都是辛辛苦苦赚来的。所以，在买房的时候，如果能够搭乘国家优惠政策顺风车，节省一笔钱，何乐不为呢？所以，大家买二手房，看看是否符合“满五唯一”的条件，如果符合的话，恭喜你了。当然，还要看房子是否符合你的喜好。