经济适用房真不划算 买经济适用房划算吗 2018买经济适用房有什么好处

目前我国大部分城市的房价都仍处于不断飙升的阶段，面对过高的房价很多市民们都感到十分的疲倦，在高房价的压力之下，买房难也成为了很多人都在为之烦恼的问题。为此，不少人开始把自己的目光瞄向了经济适用房，那么买经济适用房划算吗？

经济适用房有什么缺点

经济适用房是国家为了解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，这种类型的住宅因减免了工程报建中的部分费用，所以它的成本略低于普通商品房，所以又被称为经济适用房。经济适用房比其他房子便宜的特点使得其受到了很多购房者的喜爱，但是同时经济适用房也存在多的缺点。那么买经济适用房划算吗？下面就让我们通过了解经济适用房的优缺点来衡量一下吧！

买经济适用房的有什么坏处

虽然经济适用房的房价价格相对来说比较低廉，价格是很多购房者都能接受，并且有能力购买的，但是也有这房屋质量差和居住人群比较繁杂不够舒适安全的缺点。想要知道买经济适用房是否划算我们可以从买经济适用房的好处来了解一下。

买经济适用房的优点

简单的概括，经济适用房的优点就是价格，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向郊区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施、绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。

相信大家在观看了经济适用房存在的优点后已经感到十分的心动了，但是经济适用房也有不少的缺点。建造廉价房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的优配置。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接受，许多购房者不愿意牺牲已有工作或事业。

买经济适用房的缺点

国家建设此类房屋，是为了改善穷人的生活品质。此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。除此之外，廉价房可能带来一些后遗症，容易形成穷人聚居的贫民窟、问题社区，造成居住割裂。瑞典后来发现很多百万工程建造的住房往往成为流浪汉、吸毒者、无业者、社会遗弃人员的收容聚居，一般老百姓不敢问津，避而远之。穷人富人彼此隔绝，相互不沟通，越来越没有交流，这对社会影响是严重的，严重妨碍社会和谐团结。

随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，所以到了2018年经济适用房的建设将会尽量往市民的住房需求靠拢。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，购房者可根据自身需求选择是否购买。

经济适用房是为了能够给买房难的人一个居住的地方，并且可以缓解住房压力，所以价格相对来说比较低廉，但是除此之外还有着居住环境差等缺点，大家可以通过结合自身的情况来衡量是否要购买经济适用房。