重庆房贷 重庆提前还房贷需要注意哪些事情

　　现在是买房的好时机，但是一时间要付全款买房还是会存在一定压力的，在重庆的不少朋友会考虑想要申请贷款买房，在成功申请到贷款买房之后，又想着早一点提前还款。那么，在重庆想要提前还房贷需要注意哪些事情呢?

　　(1)如果借款人房贷预期年化利率享受了折扣优惠

　　如果借款人在重庆买房时享受了折扣优惠，那么借款人其实没有必要着急还款的。目前而言，房贷预期年化利率呈现史上最低状态，贷款成本原本就比较低，加上借款人个人资质不错，享受了一定的折扣，那么借款人节省的成本更多，那么此时借款人此时不必着急提前还房贷。

　　(2)借款人没有合适的高预期年化预期收益投资项目

　　如果借款人目前有合适的高预期年化预期收益投资项目，不妨考虑将原本还贷的资金用来做投资，但是需要注意的是，借款人投资项目所获得的预期年化预期收益完美的将贷款利息的支出覆盖这样才有意义。如果借款人手头上没有合适的高预期年化预期收益投资项目，提前还款也是不错的选择。

　　(3)借款人的贷款期限已过半

　　如果借款人此时的贷款期限已经过半，小编是不建议提前还款的，因为此时还款额中本金占的比重较大，如果现在提前还款不能达到节省成本的作用。如果借款人贷款期限过半加之借款人目前暂时没有打算买二套房，是可以不用提前还款的呢。

　　借款人如果想要提前还款，需要向贷款行进行相关咨询。一般而言，提前还款借款人是需要支付一定的违约金的，违约金具体多少，根据借款人与贷款行签订的合同来看，不同银行的违约金支付是不同的。