房产税什么时候交 房产税什么时候交，房产税具体需要交多少？

　　人门的生活离不开住房，房产证是房子归属人的证明，许多人都会关心与房产税相关的问题，今天就来了解一下关于房产税什么时候交与具体交多少吧。

　　房产税是国家以房屋作为征收对象，根据房屋的计税预支或者房租的租金收入为计税依据并向产权的所有者征收的一种财产税。

　　由于多种因素的存在，房产税什么时候交大致可以分为鸡肋：

　　1. 纳税人委托那些施工企业建造的房子，是从办理验收手续后的第二个月就需要交房产税了。

　　2. 纳税人如果将原来的房子用于生产经营，需要从最初营业的哪个月算起并且还需要交房产税。

　　3. 纳税人建的新房如果用于生产经营范围，按照加成后的下个月交房产税。

　　房产税的税率是采用比例税率，根据房产余值计征的，年税率为1.2%；按照房产租金收入金正，税率为12%。房产税的征收标准是根据从租与从价两个方面考虑的。

　　1. 从价：房产的原值 – 10%至30%后的剩余值。

　　2. 从租：根据房产的租金，从计征10%至30%，具体减持幅度根据实际情况确定。

　　房产税多久交也是有区别的：

　　1. 在纳税期限内，个人按照半年缴纳，企业按照季缴纳。按照半年缴纳的1年征收两次，按季缴纳的一年征收4此。具体的见那期限需要根据有关部门的规定。

　　2. 如果房产出租了并获得了租金，在收到租金时，根据收入的12%缴纳，如果是一次获得数年租金，可以按年缴纳，需要在有关部门备份。并且出租的部分房产不需要按照余值的1.2%征收了，但具体还需看实际情况。

　　最近几年的房价正在逐步下降，进行银行房贷的人也越来越多，想要了解今年的房贷情况，可以参考银行房贷利率是多少一文

　　以上就有关于房产税什么时候交与房产税交多少的分析，希望可以帮助到大家。