楼市降价 楼市降价可能性大么？未来能等到楼市降价吗

　　楼市降价可能性大么？未来能等到楼市降价吗？在中国过去20年的发展中，房地产行业一直在崛起。

　　几年前，房地产行业的房价在上涨，很多人可能会用一生的积蓄去买房。但是，我国仍然坚持不投机住房的原则，所以许多住房价格在饱和后开始普遍降温，并逐渐开始保持稳定。

　　今年以来，很多城市的房价都有所下降，甚至很多城市的二手房存量都达到了10万以上。

　　很多想买房的人开始犹豫，保持着观望的态度。许多专家也对未来的房价和房地产市场的前景发表了不同的意见。有潜力又不限购的城市推荐给大家看看。

　　首先，经济学家任泽平认为，房地产的发展可能仍然取决于人口，因为人口和土地是房地产的核心问题，而短期发展取决于金融业，主要取决于金融业是否繁荣。因此，短期内的发展取决于金融走势，而长远的发展则取决于能否持续。这和中国的人口结构和数量有关，因为供求关系是不可改变的经济规律。如果人口多，对房价的需求可能自然增加，价格自然上涨。

　　例如，在中国的另一个城市北上广，因为经济发达，人才流入更多，人口也在增长，所以房价肯定一直在上涨。就像现在吃紧的商品，在一些小城市，因为人口和年轻人流失严重，房价涨幅可能会小一些。另外，如果当地的城市和配套设施跟不上，那么就有可能变成一些白菜价格无人问津。

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　　然而，有房地产之父之称的孟晓苏，却有不同的看法。他认为，行业的长短期发展还是要看供需，现在很多地方都是供不应求，他认为不会降太多。

　　所以只要存在，房地产的价格就永远不会下跌，但是如果发展慢了，就要看地价了，因为以后的土地使用会变得很紧张，价格会上涨，而长期发展还是要靠发钱。目前房地产行业有很多货币在流通。然而，他认为，近年来继续上涨的可能性可能更大

　　而最重要的是，最重要的因素，或者说最致命的因素，还没有出现。所以，不要总给一些人说房价会跌的谎言，迷惑一些人。

　　虽然双方都给出了对未来的看法，双方都不同意对方的观点，但我们也可以从他们身上得到一些感悟。比如万通集团董事长冯仑，预测，几十年后会有很多房子，最终会导致买不到卖不掉的问题。随着国家政策的不断收紧，未来房地产行业可能不会继续扩张。第二，会慢慢衰退甚至稳定，变成普通商品而不是高价产品。到时候多属性的人可能会变成真正的头疼。

　　谈到当代房地产市场的一些趋势，我们不得不提到恒大。9月，负责许家印，的恒大，宣布全国30%的折扣已经到来，其中的活动包括600多个房地产。这个风向标不仅吹响了房地产促销的口号，也带动了房地产行业的大变革，因为这一次不仅有三折优惠，还有很多优惠。

　　很多人可能想知道为什么房地产开发商会大幅降价。

　　事实上，这是因为一般的房地产市场正在降温，他们的销售业绩普遍不好，而且比大多数房地产都不能达到一些预期的目标和营业额。

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　　因为如果房子卖不出去，企业的资金流通会变慢，所以近几年房地产会通过促销和降价来消除其在库存的积压，从而得到自己的资金连锁的正常运营，自然会导致楼市降价。

　　现在楼市稳定发展，还是要理性购房，根据自己的实际情况来确定。