小产权房抵押贷款 小产权房能在农村信用社抵押贷款吗 答案是这样的

　　小产权房是在农村或城市郊区集体所有的土地上建设的房屋，有朋友近期资金紧张，想用小产权房抵押贷款，那么小产权房能在农村信用社抵押贷款吗？

　　小产权房能在农村信用社抵押贷款吗？

　　不能，小产权房不能在农村信用社抵押贷款。住房抵押贷款需要将房产证抵押给银行，但小产权房没有国家房管部门颁发的房产证，并且按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，因此小产权房不能抵押给农村信用社。

　　总之，小产权房不能在农村信用社抵押贷款。部分朋友可能会将“经济适用房”称为“小产权房”，但经济适用房缴纳土地出让金后可以转化为商品房并办理抵押贷款，跟小产权房还是有差别的。