零首付房产 沈阳零首付房产新政连夜叫停 大学生零首付半日游

　　沈阳再现房产新政下发后被连夜叫停。

　　当前最热的市场无疑是楼市，在央行、财政部等多部门鼓励加杠杆、减税费购房之下，各地方政府纷纷出台房地产救市新政，堪称“无所不用其极”。不过昨天楼市最热的地方不是深圳、上海、杭州这样的老面孔，而是位于东北的沈阳。

　　当前，尽管一线楼市火爆，但二三线乃至三四线楼市仍面临巨大的去库存压力。压力之下，各地奇招层出不穷，包括降低税费、鼓励农民进城购房、推进异地贷款、提高贷款额度、放宽提取公积金条件等。

　　昨天下午，沈阳更是宣布房产新政，沈阳新出的毕业未满5年大学生可以“零首付”买房——想一想，“首付”曾是多少人买房梦想中的拦路虎?因此，政策一经公布，引发外界强烈关注。

　　不过，昨日夜间，沈阳市委宣传部官方微博“沈阳发布”称，相关“零首付”还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件。

　　沈阳市亚运村附近

　　沈阳去库存瞄准毕业生

　　3月1日，沈阳市政府发布《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，内容包括：对个人购买住房的，市区两级给予奖励政策;公积金最高贷90万元;土地供应减半;降低二手住房交易税费;鼓励农民进城买房居住等。其中，尤为劲爆的一条跟大学生有关。

　　上述《意见》第十四条明确，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的，给予契税全额补贴政策。

　　安居客沈阳公司总经理王笑在接受采访时表示，沈阳库存多集中在沈北、东陵和苏家屯区域，而从以往数据看，这三类区域刚需产品去化有近三成为周边城市移居沈阳移民购买，尤其有大学城和地铁的沈北，是很多大学生毕业落户的首选。新政的推出，是将购房人群有效放大，“上述政策，一方面在救市，另一方面也是在留人”。