房子产权70年到期后怎么办 房子70年产权到期后怎么办？之后还能卖得出去吗？你了解吗？

一般来说，民用住宅的所有权期限为70年。那么，70年后房子产权到期后会发生什么呢？事后还能卖吗？

可能有人觉得70年50年离我很远。其实很多购房者可能不知道，由于“工期”等现实因素的影响，很多在售商品房的产权一般会缩水，时间一般是1-3年，夸张的是10年以上。那么，这样，你还觉得离你很远吗？

买了70年产权的房子，50年了还能卖吗？当然可以买，但是真的不知道“折旧”之后的房价怎么算。

但单纯计算“折旧价格”似乎不太合理，也不太科学。因为几十年后，现有房屋的价值会上升或下降，无法预测或推断。如果把这个因素考虑进去，房子卖了是盈利还是亏损就不好说了。

但是，也有人说:“有钱就可以买一套50岁的房子。如果全家都搬进来，他们将立即面临拆迁...你可以得到几栋新房子！”听了这话，好像有道理。在过去，一般来说，不到50年房子就会被拆除。但如今，由于房屋密集，拆迁存在许多不确定性。

当然，个人认为70年产权只是“一个说法”和“一个伏笔”，所以买房时考虑剩余实际使用年限更为重要。但如果房子产权真的70年到期，也可以参考这三种解决方案:重签合同、续交出让金(土地使用资金的多少、不同利益之间的平衡是关键)；国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿(经济补偿是满足业主的关键)；国家收回土地，用类似拆迁安置的手段解决(安置补偿是满足房主的关键)。

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