富丰园小区 富丰园“三私”难题该怎么破？ 违建、地锁、绿地问题困扰居民多年

近年来，福丰园小区的居民一直被违章建筑、私锁、私种蔬菜三大难题所困扰。每隔一段时间就会有相关部门来拆的消息，但一直没有落实。

菜地被金属栅栏隔开，只有蔬菜的主人，也就是一层的住户才能进入。

2016年底，作为“中央环境保护监察局交办信访案件调查处理”的一部分，上述问题已经公示，但尚未解决。在这个靠近西四环的小区，居民们一直不明白，为什么这三个影响小区环境甚至安全的问题一直没有得到解决。

私搭乱建简易房成了餐馆后厨

16号楼西侧彩钢板违建，与一层内的餐馆后厨相连。

富丰园小区是丰台区的一个老小区，靠近西四环。小区里有很多用彩钢板搭建的简易房屋。记者看到，几乎每栋楼旁边只要有个地方空就有用彩钢板盖的违章建筑。部分彩钢板房堆放居民杂物，门窗上锁；有的租给农民工，价格很便宜；有的用作车库，居民的旧滑板车停在彩钢板房里。

连小区的居民都分不清哪一个是最早的违章建筑。记者采访的居民说，十几年前小区里有空块地，然后一个个分，就盖起了这些小房子。一些早期的彩钢房子已经变成了砖房，人们居住的地方。

今年1月10日，丰台区城市管理综合行政执法监察局公布，富丰苑小区共有24套违章房屋，其中包括彩钢、砖混、钢架玻璃。记者在采访中了解到，居民对16号楼西侧的彩钢板房投诉较多，建筑面积31平方米。记者看到，16号楼一楼，作为底层商户，现在是餐厅。餐厅从东向西开一楼，大门和大堂在东，厨房在西。把西边原来的窗户打掉，拿出一个大的彩钢板房给后面厨房堆材料。

楼内居民表示，在居民楼开餐厅已经令人担忧。厨房在一楼，有个彩钢板房。大楼里的居民特别担心火灾。记者看到，16号楼前贴了两张去年11月和今年2月发出的通知，都是新村街防火委员会发出的。通知说，为了消除火灾隐患，居民应该清理未经批准的建筑，不要堆放材料。然而，居民抱怨说，这种通知将定期张贴，但非法建筑尚未被拆除。

私装地锁小区里装了696处地锁

17号楼南侧的地锁，一个接一个，上面还套着锥筒。

除了违章建筑，还有小区私人地锁的问题。老居民回忆，小区早年没有地锁，是因为没几个居民买得起车。近10年来，越来越多的居民买车，车位不够，所以装地锁的越来越多。

小区里虽然有门卫，但是不拦外来车辆。如果不设置楼层锁，住户晚上回家肯定不会占用车位。安装了自己的锁的居民告诉记者，他们无能为力。他们必须先安装它们。“别人都装，我只能装。”记者注意到，仅仅一个地锁是不够的，应该在上面设置一个圆锥体。

老住户说，以前人们装了地锁就停下来，现在不行了。"有人把车停在两个地锁之间。"无奈之下，已经装了地锁的居民只能再装一个。"停车位必须配有两把甚至三把锁."

私锁带来的危害也很明显。一位去年才搬到这个小区的居民告诉记者，他的车只能停在小区外面，他很担心，因为他可能每天都被贴上。“小区只要有车位，就被地锁占用。”该居民说，有些居民不常住在这里，但他们也必须使用地锁来占用停车位。“停车资源浪费。”

根据2016年12月公布的《中央环保督察组交办信访案件的调查处理情况》，小区内有私锁696把。根据当时公布的处罚和责任追究情况，新村街道办事处和区房管局应责成物业公司限期拆除私装的楼层锁。但是到现在，富丰园小区的地锁还是随处可见。

私开菜地公共绿地成了自家菜园

富丰园小区居民不满的另一个问题是，私种蔬菜盛行。在社区的中心区域，原来有一个绿色的花园。但从几年前开始，绿地逐渐变成了菜地。记者看到，菜地之间用金属栅栏隔开，有大葱、青蒜、韭菜等等。有些土地已经耕种过了，但还没有发芽。居民们说冬天会有更多空的田地，夏天这些菜地会种满蔬菜。

蔬菜主要由住在一楼的居民种植。一开始他们只是把阳台下的一小块地改成自己的菜地，后来菜地越来越大。近年来，社区中心的绿地已经完全被分割开来，再也看不到绿色植物。今天，记者走在这个原始的绿色花园里，只闻到浓浓的大葱味。

街道回应公示结束后将依法强拆

福丰园居民连续多年举报小区内违章建筑、地锁、菜地。2016年12月，在市政府“首都之窗”网站发布的“中央环保督察组交办信访案件的调查处理”中，提到新村街道办事处计划将富丰园社区纳入2017年旧社区环境改造项目，加快改善社区整体环境状况。

“处理情况”中还提到“16号楼西侧两栋彩钢房违章建筑被立案，房屋住户被清理空并按法定程序拆除。”但是到现在，这个违章建筑还没有拆除。今年1月10日，丰台区城市管理综合行政执法监察局下发通知，其中提到富丰苑小区有24栋违章建筑，要求于2017年2月4日自行拆除。公告还要求房屋所有人和管理人在公告后60日内收到《通知》，并在交付后10日内履行拆除和违法建设义务。逾期不履行的，强制执行。从1月10日开始，已经超过了70天的最大期限。

今天上午，记者联系了丰台区新村街，富丰苑小区所属。相关负责同志表示，已对福丰园小区的违章建筑、私锁、私菜地进行了查处。按照依法公示确认的流程，强制拆迁将在公示期结束后不久开始。负责同志还表示，福丰园小区作为老小区，已经有20多年的历史，依法强制拆迁将稳步有序进行。