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千灯裕花园 刚需神盘进度解密 2019千灯裕花园四期观源河畔进度更新发布

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千灯宇花园是陶建房地产开发的一系列高层和小高层产品。该项目位于昆山千灯文碧路和纬景路交叉口,是一个集合69万平方米的住宅产品。目前项目已经发展到第四个也是最后一个阶段,但产品名称与前几个阶段有很大不同。千灯雨园第四期产品在观源河岸边。该项目位于韦晶路沿线,与千灯雨花园二期相呼应。对面是太极园、雅居园。周边居民楼密度高,属于纯住宅项目。

千灯峪花园一期

千灯屿花园二期

关元河沿线交通也很便利。项目旁边有两个公交站,旁边有四条公交线路经过,可以直达南北。此外,项目北、南、东、西均有快速通行的高速公路,行车方便。但目前由于项目位于开发段,不时会有土方车经过,会带来一些灰尘和噪音,不过好在冠源的河堤位于两条城市河流之间,可以很好的抑制灰尘。

配套设施方面,目前前三期千灯裕华花园已交付,太极花园、鸭绿江花园等周边地区也已交付,形成了一些成熟的社区商业,也是官源河沿岸的主要配套设施。比如千灯屿花园二期毗邻观源河,二期已经交付使用。该项目有自己的幼儿园,社区业务已经成熟。一期业务也很稳定,大型超市万客隆是一期最大的超市,这些社区业务将成为关元河沿岸的配套物资。

目前官源河正在建设中,项目由小高层和多层组成。从场景图来看,小高层已经封顶,很快可以交付使用,而多层还在建设中,很多只有主体结构,立面还没有形成。这是目前在观源河销售的产品。目前官源河虽然在建,但房屋只有88套左右,位于2#3#4#5#楼,107套平,只有107套平。公寓为三室两厅两卫格局,均价12000/平。但由于房子不多,后期也没有推,所以千灯雨园四期有望很快售罄。

107平面图

一些建筑正在出售

昆山新房价格整体上已经超过2/平,千灯裕华花园四期工程价格还是很有竞争力的。房地产所在的板块正好需要热点板块,也符合项目的定位。目前在昆山房产这个竞争激烈的行业,如果把房价作为买房的第一考虑,那么这个房产就可以成为置业的首选。毕竟昆山市区附近真的没有房子可以选择。

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