法律没有对合同封面、格式、字体等作出详细规定，只要能正确辨认、理解就可以。参照大家约定俗成的习惯，可以按以下标准操作。

　　合同封面：

　　1、合同名称：黑体二号；

　　2、合同双方、编号等：黑体3号；

　　3、封面其他文字：仿宋3号

　　合同内页：

　　1、小标题：黑体四号；

　　2、正文内容：仿宋小四号。

　　出租方： （以下简称甲方） 法定地址：

　　法定代表人：

　　承租方： （以下简称乙方） 法定地址：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》、《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经-过协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

　　第二条 甲方出租给乙方的土地位于 省（自治区、直辖市）市（县） 路，面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。

　　第三条 本合同项下的宗地，土地用途为 用地，乙方利用该地块 。

　　第四条 该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方使用。

　　第五条 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月。

　　第六条 免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租

　　用时，应立即书面通知对方，并应在3个工作日内提供不可抗力详情以及合同不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的适当证据。按其对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否接触合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　第七条 续租

　　7.1 租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　7.2 本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前 个月向甲方提交续期申请书。

　　7.3 除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方不能中止合同。

　　7.4 经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办-理土地使用权登记手续。

　　7.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

　　7.6 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的 土地权属状况。甲方按 的规定予以补偿。乙方依照规定办-理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

　　第八条 租金标准及保证金

　　8.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费（税）。

　　8.2 本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为 元/每年，

　　8.3 保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起 日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

文档来源于鹿先生(www.lu-xu.com)