3月17日，北京市住房和城乡建设委员会、市规划土地委员会、市住房公积金中心、市银监局、中国人民银行业务管理部联合召开新闻发布会，进一步提升北京楼市调控水平。普通自住住房首付比例不低于60%，非普通自住住房首付比例在本市拥有一套住房且在本市无住房但有商品房贷款记录或公积金住房贷款记录的，不低于80%。贷款期限25年(不含25年)的个人住房贷款暂停发放。(包括公积金贷款)。此外，企业购买的商品房至少需要3年才能上市交易。交易对象为个人的，按照本市限购政策执行。
之前北京商业贷款首付比例是两个普通房50%，非普通房70%。此规定分为两类，首付比例提高10%。首套首付比例不变，即首套普通房首付最低为35%，首套非普通房首付最低为40%。
以总价300万的普通住宅为例。之前二套房首付比例是150万，新政调整后首付比例是180万。
在此之前，第二套房的认证标准也进行了调整。此前北京公积金贷款第一套房被认定为房子，这次调整是既认房子又认贷款。只要你有全国各地购房贷款的经验，即使允许你继续认购一套，也一定要按50%甚至更高的比例购房，同时加强购房限制。
同政策咨询研究中心主任张宏伟表示，2017年后，市场再次反弹，这次出台的政策被视为进一步调控，降温市场，使房价持平，甚至暂停上涨。提供首付比例可以留住一部分需求，尤其是投资者。
去年930后，北京出台了新的楼市政策，强化了商业贷款买房的差异化政策。张宏伟还指出，根据往年经验，新政后6-8个月将加强调控。这项政策是在3月份出台的，这并不奇怪。同时，他预测其他市场火爆的城市更有可能跟进。
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