如果你是针对投资的，首先我提醒你，买店和银行存款、理财、基金、期货一样属于投资范畴。任何投资都有风险，高风险高回报，低风险低回报，做好准备。
然后我们来看看店铺的分类:
1.购物中心的商店，
此类店铺一般位于商业区(也有例外，如网点)，风险高，回报高，升值可能最高在空之间，售价最高。
2.主干道旁的独立临街商店价格比购物中心低，比社区高
3.小区商铺(此处为住宅外住宅道路两侧商铺，但住宅底商因量小不讨论)售价最低，回报相对稳定。
这几类是目前市场上最多的。从我们接触到的客户体验和这些年看到的情况来看，大部分赚来的钱(相对多一些)一般都是当时买的很便宜，有一小部分是当时买的很贵但是现在发展的如火如荼的商场，年回报率甚至超过20%！所以我的建议是对单价高的店铺要非常谨慎。对于社区来说，总价相对较低，回报稳定(与客户群有关)，是一个不错的投资选择。现在知名开发商有几百万平米的大市场。如果这类房产的合理价格很好，当然要排除别墅和房子居多的板块。这个社区人口密度太低，只有少数具有主题特色的商家才能做到。
还是那句话，判断一家店铺有没有投资价值，要看数据，也就是投资回报的问题。国际公认的观点是，经过15年的成本回收，它可以被视为一家高质量的商店。但不要只算房租。也许十年后店铺本身的增值会吓到你！这是很多人容易忽视的一点。
投资店铺是一个细致的学习，和开店的操作有很大的不同。投资店铺的难度远远大于开店的难度。
投资商铺和住宅差别很大。一般来说，投资商店要复杂得多。商铺的复杂性在于如何判断未来的商业价值，这需要综合很多因素，从宏观到微观，从项目内部到外部，从现在到未来，有时候不仅新手投资者容易出错，就连资深投资者也经常出错。
对于商业来说，归根结底，人的流动才是最根本的问题。
至于商铺投资，复杂简单，只要牢牢把握“客流”这几个字就行了。至于如何考虑某个业务的客流，要问“三个问题”:1。我买的店客流量够吗？2.这些客流来自哪里？3.未来商铺客流会发生哪些变化？抓住这些问题，找到正确的答案，就知道店铺是否可以投资了。
太仓伊利建材城项目的成交量也是太仓最大的家具建材商城，很好的填补了五羊低端和粤星高端带来的不足。位置好，定位准，消费群体多，在这里投资会有更好的保障和更大的升值空
太仓伊利建材城项目自有板块，餐饮稀缺，超市旺铺。
项目4楼已建成太仓市规模13000平方米的健身休闲中心。
位于新旧城市交界处，周边市场潜力巨大。项目辐射太仓、常熟、昆山、嘉定、六合等地，以及建筑装饰市场。
总价低回报高。以住宅价格购买商铺，最低38万
专业运营团队统一管理，委托十年。前两年房价扣除6%/年，后八年按实际租金9: 1分割
全新的经营理念，集装饰设计、采购、仓储、物流、进出口为一体
线上线下双促销，线上体验店加实体店双体验
与上海、苏州、昆山相比，太仓整体价格处于低位。地铁高铁即将到达太仓，发展优势巨大；
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