中铁商都城项目是中铁一局集团投资开发的大型住宅小区。项目北侧为规划用地及南三环，南侧为延环中路，西侧为市政规划路及伍兹大道，东侧为电子主街延伸段。交通很方便。目前有408、706、704、502路公交线路可以直达项目，地铁2号线、5号线也近在咫尺。
项目占地约226亩，总建筑面积约55万平方米。它由25栋高层建筑组成，共有4016户人家。该社区分三个阶段发展。目前，一期16栋即将投入使用，社区将真正成为一个成熟的市场。中铁商都城是一个以铁路文化为主题的景观社区，有六大景观系统和四大景观群。它用现代手法诠释传统庭院空，力求营造出含蓄优雅的客厅空，为您打造出真正的居住公园。羽毛球场等娱乐体育场所一应俱全，支持18600㎡的商家，满足业主的日常需求。小区还配有自建幼儿园，为您的孩子的早教提供了可靠的保障。目前销售86-170平米，有多种户型可供选择。
Xi安房地产信息网根据中国住房和城乡建设部软科学研究成果，对Xi安普通住宅的性价比体系进行评价，发现《中铁商都城项目细节购房指南》业主社区图为★★★★★。
一、项目成本绩效子指标
综合指数
综合性价比★★★(7.14分)
次级指数
品牌实力★ ★ ★ (95.8分)
批次匹配★★★☆(65.66分)
外部景观★★(30分)
社区规划★★★(61.1分)
社区支持★★★☆(49.47分)
项目亮点:品牌项目、教育、地产、五证、完整现房、高绿化城市公积金
二、项目成本绩效分析的利弊
1.中铁商都城项目是中铁一局集团投资开发的大型住宅小区，品牌实力雄厚；
2.项目北侧为规划用地及南三环，南侧为延环中路，西侧为市政规划路及伍兹大道，东侧为电子主街延伸段，交通十分便利。
3.该项目是西北地区唯一一个以铁路文化为主题建设的景观社区，配套设施齐全。
三.项目销售动态
中铁商都城项目购买指南业主社区图看楼图详情清算中，23号楼现有房屋待售，总高度18层，2单元2梯2户，172平4室，最后20套，均价7200元/平米。优惠:全款九七折，付三千到两万优惠。
四、自有住房的成本分析
面积(㎡)单价(人民币)房款(人民币10000元)装修款(人民币10000元)契税+大修基金(人民币10000元)从购房到收房装修准备总额(人民币10000元)首付比例(%)贷款年限贷款金额(人民币10000元)购房月还款额(人民币10000元)建议最低家庭年收入(人民币10000元)
172 7200 124 25 5 154 50 40 10 74 7812.73 23
172 7200 124 25 5 154 50 40 20 74 4842.89 15
172 7200 124 25 5 154 50 40 30 74 3927.38 12
城南房地产顾问:汤米微信:阳光4610
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