杭州鼎家破产 杭州鼎家破产 该破产事件有如平地惊雷

杭州丁家破产了。“长期出租公寓一定比P2P爆款更厉害。”这些天，我喜欢我的前副总统胡景晖关于长期租赁公寓的言论，这在租赁市场引发了一场风暴。

随着关于“谁推高房租”的讨论愈演愈烈，没有人注意到杭州一家名为鼎佳网络科技有限公司的长期出租公寓公司宣布破产。这次破产如雷，引起了人们对金融+长租公寓模式的警惕。

“无利润”的扩张模式

丁家破产了，给它曾经服务过的房主和房客留下了一根鸡毛。这可能从它的商业模式开始。租客顾先生告诉《中国房地产报》说，丁家租房时承诺租客以一对一的方式支付租金，实际上是让租客在不知情的情况下使用网贷。

租户用银行卡绑定一个名为51柏慧的App，一次性支付租金给丁家，然后每月将相应金额返还给贷款App。现在的丁家很容易破产，租客不仅拿不到预付定金，每个月还要按时还钱给爱街。房东还没收到丁家公司该给的房租，有房东准备接手房子。

据了解，丁家破产时约有4000户租户受损，涉及6个网贷平台，其中爱上街头对租户的约束力最大。

据部分业内人士分析，鼎佳的商业模式本质是利用租户的信用为自己提供扩张资金，对于租赁公司本身来说可以说是“无利可图”。目前其他很多中介也在使用这种方式作为支付方式，可以加快企业资金的回笼。