4月300城土地出让金2256亿 同比增35%

近日，中国指数研究院发布了4月份全国300个城市的土地市场交易数据。当月，土地市场供需逐月增加，土地出让金收入和平均交易价格也呈上升趋势。

土地供应方面，4月份全国300个城市共启动土地案件1683起，比上个月增长0.3%，同比下降17%；土地面积7533万平方米，比上个月增长21%，比上年增长0.7%。其中，居住用地497处，较上月增长6%，较去年同期增长0.4%；土地面积2156万平方米，比上个月增长14%，比上年增长2%。其中一线城市供应量较去年大幅增加。

交易方面，300个城市共完成土地交易1343笔，环比增长7%，同比下降15%；出售土地面积5428万平方米，比上个月增长9%，比上年下降12%。其中，居住用地354处，较上月减少15%，同比减少7%；交易面积1572万平方米，环比下降11%，环比下降13%。

土地出让金方面，300个城市土地出让金总额2256亿元，比上个月增长8%，比上年增长35%。其中，住宅用地出让金总额1777亿元，比上个月增长7%，比去年同期增长30%。

交易价格方面，300个城市的平均楼层价格为2625元/平方米，比上个月增长11%，同比增长60%；其中，居住用地平均楼面价格为4956元/平方米，比上个月增长23%，比上年增长54%。

值得一提的是，4月份地价率持续下降。当月300个城市土地平均地价率为39%，较上月下降9个百分点，较去年同期下降8个百分点；住宅用地平均地价为46%，较上月下降13个百分点，较去年同期下降17个百分点。