赠与合同 赠与合同的要具备什么条件？赠与合同有什么特征？

对于自己的财产，可以给别人。赠与是一种转移所有权的民事合同，是一种实用合同，因此只有在转移所有权后才能生效。那么，赠与合同的条件是什么呢？赠与合同有什么特点？订立赠与合同有哪些方式？山东鼎川律师事务所陈培英律师评析。

礼品合同的条件是什么？

1.捐赠的财产必须是捐赠人本人所有的合法财产。捐赠人捐赠的财产属于国家、集体、他人或者非法取得的财产的，赠与合同无效。赠与是为了逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利的，赠与合同无效。

2.必须是捐赠者自己意愿的真实表达；

3.接受者愿意接受礼物的真实意图。如果受赠人不愿意接受赠与，或者受赠人愿意接受赠与，但赠与人没有赠与的意思表示，则赠与合同不成立。

赠与合同有什么特点？

1.赠与合同是赠与人将其合法拥有的财产无偿赠与受赠人的合同。因此，赠与合同具有转移财产所有权的特征。赠与合同成立时，赠与人丧失财产所有权，受赠人取得财产所有权。

2.赠与合同是指赠与人单方承担将财产所有权转移给受赠人的义务，受赠人无偿接受赠与人赠与的财产，不需要承担由此产生的义务。因此，赠与合同是单方面的债务无偿合同。

3.《最高人民法院关于实施〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》指出:“公民之间建立赠与关系，以赠与的交付为条件，房屋应当赠与。按照书面赠与合同办理过户手续的，赠与关系视为成立；尚未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同向受赠人交付产权证的。受赠人按照赠与合同已经占有、使用房屋的，可以认定赠与有效，但应当责令其完成过户手续。”按照这个规定，赠与合同有其实用性。

陈佩英律师的建议:

订立赠与合同有哪些方式？

口头形式

口头形式是指捐赠者和接受者通过直接对话签订合同。口头形式的优点是简单方便，在日常生活中应用广泛，缺点是发生纠纷时难以取证。尤其是赠与合同是无偿的，法律允许一般赠与中的赠与人在赠与财产转移之前取消赠与，对赠与人的约束力就更大了。所以口头形式多用于小礼物。

书面形式

书面形式是指赠与人以书面形式表达赠与内容而订立的合同形式。书面形式具有证据法和实体法的效力。所以贵重物品或金额较大的礼品最好使用书面形式。

公证书

公证是赠与合同当事人订立的一种合同形式，由国家公证处审查公证。公证形式的赠与合同比口头形式和书面形式更有效。赠与合同只要经过公证，对赠与人就具有法律强制力，即赠与人在合同经过公证后反悔，拒绝交付财产的，根据合同法第一百八十八条的规定，受赠人可以依法要求赠与人交付财产。

注册形式

登记形式是指合同当事人依照有关法律、法规的规定，将合同提交有关主管机关登记而订立的赠与合同。有些特殊的礼物，如不动产礼物和一些已登记的动产礼物，必须依法登记。