【上海公租房申请流程】低价租房！还不涨租！上海公租房这么好，知道怎么申请吗？

在上海

有多少人

每月最大的支出是房租

大家都期待能在上海。

拥有自己的房子

或者房东不再提高租金。

希望能以低价租出去

所以

很多人都把目光投向了公共租赁住宅！

最终公租房的租金比市面上的租金低

而且，随时不用担心租金上涨。

那你知道怎么申请公租房吗？

下面从小编开始教大家

上海公共租赁申请指南

申请主体

单身者或家庭可以申请上海市公共租赁住房准入资格。

单身人士申请的，本人为申请人。家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人;其他家庭成员的范围限于主申请人配偶和未婚子女。申请家庭主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。

申请条件

申请上海市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：

(一)具有上海市常住户口，且与上海市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

(二)持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上(之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与上海市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

(三)持有有效期内《上海市居住证》(或《上海市临时居住证》)，在沪缴纳社会保险金，与上海市单位签订二年以上(含二年)劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

申请上海市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

(一)在上海市人均住房建筑面积低于15平方米;

(二)未享受上海市廉租住房、共有产权保障住房政策。

住房要求

住房面积的计算，申请人人均住房建筑面积按以下办法计算：

(一)单身申请人或者申请家庭全体成员均为上海市常住户口人员的，参照上海市共有产权保障住房申请对象住房面积核查计算的相关规定核定人均住房建筑面积。其中申请人以外其他核定面积人员另有他处住房的，他处住房建筑面积不计入核定面积人员住房建筑面积。

(二)单身申请人或者申请家庭任一成员为非上海市户籍人员的，根据单身申请人或者申请家庭成员在上海市拥有产权住房、承租公有住房的情况核定人均住房建筑面积。核定方式为：在上海市拥有产权住房的，按照《房地产权证》记载的产权人及份额分摊计算面积;承租公有住房并持有《租用居住公房凭证》的，按该处住房内上海市户籍人数分摊计算面积;在此基础上，核定单身申请人或者申请家庭成员的人均住房建筑面积。

(三)单身申请人或申请家庭主申请人工作单位在上海市徐汇区、长宁区、普陀区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区和浦东新区(不含原南汇区);但申请家庭成员户籍地位于上海市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明区和原南汇区且申请家庭成员均不是该户籍地住房产权人的，该户籍地住房不计入申请家庭住房建筑面积。

2017年12月31日前已享受郊区户籍地住房不计建筑面积政策并取得市筹公共租赁住房准入资格的对象，因续租重新审核准入资格时，该处郊区户籍地住房仍可不计入申请家庭住房建筑面积。

申请材料

单身申请人(申请家庭)应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：

(一)公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见);

(二)单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件;

(三)单身申请人(申请家庭成员)的上海市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明;

(四)申请家庭成员的婚姻状况证明复印件;

(五)单身申请人(申请家庭成员)拥有上海市产权住房的《房地产权证》复印件，承租上海市公有住房的《租用居住公房凭证》;其中上海市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料;

(六)持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明;

(七)单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同;

(八)其他相关材料。

申请流程

各区住房保障机构或其委托的街道(乡、镇)社区事务受理机构、公共租赁住房运营机构负责公共租赁住房保障对象的申请受理和审核工作(以下简称受理机构)。受理机构应当在本区设立受理窗口，根据规定的申请受理期限，受理本区范围内的公共租赁住房准入资格申请。

单身申请人(申请家庭)应当在规定的申请受理期限内，向工作单位或上海市户籍地所在区的受理机构提出申请。也可由单位汇总申请材料后，集中提交给所在区的受理机构。

申请时限

区受理机构收到申请材料后应当出具收件单，并在5个工作日内作出是否受理的决定。提交的申请材料齐备的，收件日为受理日;提交的申请材料尚未齐备的，区受理机构应当退还申请材料，并一次性告知补正要求。

申请地址

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▌来源：上海市住房和城乡建设管理委员会

▌编辑：林遇

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