毛坯房验房表看这里!90后夫妻分享他家毛坯房验收的全过程，接地气！（附细节图）

房屋检查是买方的基本权利，大家都有合理维护自己权利的法律保障。

商品房是有“三包”，即修理、更换、退货。对于验房，现在也有很多人找专业的验房机构或验房师协助验房，一般收费几百元，验房是比较靠谱认真的。另外，还有一些装饰公司打出免费验房的旗号，飞墨君认为天下不会白掉下馅饼，装饰公司都是从自身利益考虑的，未必会真心帮你验房。今天，飞墨君就教大家一些验房的小妙招。

毛坯房验房主要是验收房屋的质量，既是指房屋建筑本身的质量，我们一般叫土建施工质量。大家验房的重点是在于墙、地面粉刷层是否存在空鼓、开裂的现象，与外墙相连的墙面、卫生间顶棚、地面及相邻的墙面防水效果是否合格，是否存在渗水的问题。除此之外还有房屋相关配套设施的验收，比如门窗、排水、强弱电、安放设施等，飞墨君就不给大家一一举例了。

很多外行，可能听得一头雾水，这么多项，自己也不是全部了解怎么办？飞墨君有三招懒人验房的小绝招。

1、在网上搜搜你所买房子的开放商+投诉/曝光/房屋的质量问题，看看网上投诉的开发商被投诉的质量问题，验房的时候这些问题成为重点的关照对象。

2、在网上搜一些买房的业主群，多和业主邻居聊聊，多关注项目的进展和邻居沟通。有业主去验房时问问问经验，了解的多了，自然就知道验房的奥秘所在了。

3、验房的环节，发现问题了，一定要拍照或者录像留作证据，和开发商交涉也要保留记录，现在的开发商糊弄业主的案例不少见，大家一定要留证据保护自己的合法权益。
以上是针对毛坯房验房的几个小妙招，飞墨君希望大家选购到质量好的房屋，住进去也开开心心的。本文由合肥飞墨设计撰写！纯属原创，转载请注明出处，谢谢配合！

更多装修案例、实景美图、家居经验欢迎关注微信公众号：feimoshejihf『长按复制到微信即可关注』