想买房或卖房的朋友请注意！房屋买卖需要缴纳的税金，90平方米是临界点！
(1)新房须缴纳的税款：
1、契税：
第一套房：面积不超过90，占房子总价的1%；面积超过90，是房子总价的1.5%！
2室：面积在90以下，占房子总价的1%；面积超过90 ，房子总价的2%！
3间套房以上是总房价的3%！
2、住房维修基金：
多层50韩元/小高层70韩元超高层85韩元。
3、印花税：
房子总价的0.05%！
（2）二手房需要缴纳的税费：
1、契税：
①首套房：面积90㎡以下，为房子总价的1%；面积90㎡以上，为房子总价的1.5%！
②二套房：面积90㎡以下，为房子总价的1%；面积90㎡以上，为房子总价的2%！
③三套及以上为房子总价的3%！
2、增值税：
房产证不满两年约为房子总价的5.33%；房产证满两年以上普通住宅免征。
3、个人所得税：
房产证不满两年为房子总价的1%；满两年为房子总价的1%；满五唯一免征。
4、土地出让金：
出让性质土地免征;划拨土地约为房子总价的1%！
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