【100万房贷提前多久还合适】按揭还款，什么时候最合适？

经常有人问，购买住房抵押贷款是否最适合提前几年偿还。(莎士比亚)。

事实上，这个问题通货膨胀是不可预测的，银行已经计算清楚和明确了。

不可能让贷款人钻空子、占便宜的。

每个按揭购房者，从签订购房合同开始，还月供的前三年，是最困难的时候。因为大部分购房者，为了凑首付款，基本上已经掏空了所有的积蓄，甚至还有可能借了一部分外债。

再加上交房时候的各种费用 : 契税、维修基金、物业费等，还要准备装修费、家具家电等。而这一段时间，收入还没有大幅提高，通货膨胀还不太明显。

三年过后，好多方面都会有所改观，仅仅是月供，也就感觉压力不太大了。

不过，个人可以根据自己的实际情况，确定一下提前还贷的时间。

根据大部分人的习惯，我特意制作了一个表格，以目前LPR、贷款30年100万为例，具体看下图。

基准利率4.65+54个基点