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买二手房过户费看这里!购买二手房过户费是多少

现在一线城市房价都很高,很多人想买二手房,但是买二手房除了购房者和卖房者都要缴纳相关税费外,二手房也要缴纳过户费。

二手房过户也是需要缴纳一定的费用。那么,购买二手房过户费是多少?今天PChouse就和大家来学习一下二手房过户费用怎么算?

二手房过户费大概有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的,所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下,避免多交一分钱。

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