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验房毛坯房专题之毛坯房验房标准有哪些?这些注意事项必须知道

家一直是老百姓最关注的话题。买精装房还是毛坯房?交房时如何检查精装房、毛坯房?化验室标准有哪些?

空白房间验收标准:

标准

1

所有外部饰面,包括阳台、梳子,都要根据设计文件完成装修工程。

2

公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

3

各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4

房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5

户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;

户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

6

有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

7

地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

8

各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

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