12月底了为什么银行老催办房贷看这里!买房首付交了就闲吗 年底很多买房都急银行放款，你知道为什么吗

“一年前买了房子，半年没交过钱，别人已经还了几笔房贷，同样的事情别人怎么做得那么顺利，自己的工作那么辛苦？”三月份买房的客户现在来售楼部咨询贷款情况，为什么我的房贷迟迟不还。

​影响银行房贷的下拨，主要三个原因。1.银行是根据面签时间的先后及满足房贷要求的先，后面不符合的慢慢积压，让业主补材料。2.地方金融政策的局部影响，贷款额度缩紧，放款慢，所以房贷迟迟下不来。3.年尾银行会集中处理借贷业务，需要较多的时间。第四自身的原因，去银行面签房贷的材料不足。
​早放款，早还房贷好还是迟一点好？

早点还房贷会好一些。买房交足首付款，办理按揭后是不是就觉得很稳的事情了？签完商品房买卖合同后，也没有仔细阅读就签约了一大泼签名。里面其中有一条:买卖逾期还款的处理方式，买房签约后一般90个工作日要把尾款给开发商，不然会产生违约金，或者解除买卖合同。早下款就不会产生这些不必要的损失。如果是二手房买卖，房贷早下拨，方便双方的交易。利息会比较低，年前放款和年后利息会不同，月供会减少一点点。安心，房贷早点下来日子过的安心一些会一直惦记着房贷的事情。

1月25号央行降准，降准会释放大量的流动资金，一部分会流放商业银行，流向房产，房贷会更方便。利息每年也有浮动，年前比年后肯定有差别，所以很多买房的业主会急着银行放款。
​如果2017买房了到现在还没有下款，早日放款可以这样。有催补材料向银行补齐材料。联系售楼部人让售楼部给个解说，他们也会做好售后服务，搞清楚具体情况。实在都没有办法，各种条件也符合，就是不放款，可以投诉到银行总部，很快解决问题。

你的房贷下来了吗，开始还月供了吗？