长沙13.58万二手房业主“无权”使用物业维修资金

二手房交易时没有同步房产维修资金，长期以来一直在使用维修资金上遇到困难。

今天，记者从长沙市审计局获悉，日前，该局对2017年至2018年长沙市物业维修资金使用情况进行审计调查，发现有13.58万户二手房屋交易后，没有过户维修资金账户结余资金。

据介绍，此次审计部门对长沙市物业维修资金的审计调查内容主要包括物业维修资金归集情况、维修资金支出情况、物业维修资金增值收益及分配情况等方面，在将维修资金数据与房屋交易数据等进行关联分析后，发现有13.58万户房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金未随房屋所有权同时过户，涉及金额达16.52亿元。

目前，长沙市物业维修资金管理中心正在对全市未及时过户物业维修资金账户的户室进行摸底并清理造册，后续将为这些业主开放绿色通道，逐步解决物业维修资金账户过户遗留问题。为避免今后发生新的二手房维修资金未及时过户的问题，该中心已采用新技术将维修资金过户系统自动嵌入房产交易系统，启动了二手房维修资金随房屋所有权自动过户工作。